Отель, гостиница Šmrika, Хорватия, 750 м²

Незавершенный хостел в Кралевице на продажу: первоклассная инвестиционная возможность с панорамным видом на Кварнер, всего в 800 метрах от моря и с доступом к шоссе!

Откройте для себя визионерский потенциал этого почти завершенного проекта хостела площадью 750 кв.м. в спокойном прибрежном жемчужине Кралевица, Хорватия, где строительство с 2020 по 2022 год уже завершило крышу и вложило около 650 000 евро в прочный фундамент на первоклассной строительной земле. Расположенный на северной границе участка, этот незавершенный драгоценный камень находится всего в 800 метрах от потрясающих бухт и пляжей, сочетая спокойное уединение с легкой доступностью — всего 500 метров по прямой до выезда на шоссе и поэтический 1 км до романтического вида на мост Керк. Уютно расположенный в тихом прибрежном районе, усыпанном домами для отдыха и семейными домами, он предлагает захватывающие панорамы Кварнерской бухты, протянувшиеся от скалистых берегов Сеня до островных горизонтов и величественной горы Уčka, создавая холст для вашей прибрежной мечты.

Продуманный план соответствует концептуальному проекту хостела, включающему в себя 15 комнат, все с отдельными ванными комнатами, плюс необходимые общие пространства, готовые к вашему индивидуальному подходу. На первом этаже расположены три гостевые комнаты с ванными, а также ресторан, рецепция, лобби и вспомогательные зоны для бесперебойной работы. На втором этаже находятся еще восемь комнат с ванными, а также фитнес-уголок и склад для активного отдыха. Третий этаж завершает проект четырьмя комнатами, каждая с ванной, и просторной террасой, идеально подходящей для вечерних встреч с видом на сверкающее Адриатическое море. Перегородки уже установлены в соответствии с оригинальными планами, и реконструкция может быть адаптирована под ваше видение — будь то бутик-экологический хостел, семейный курорт или высокодоходный арендный центр — в то время как соседний участок площадью 638 кв.м. ждет улучшений, таких как сверкающий бассейн, зона для барбекю, зеленый сад, солнечные террасы или расширенная парковка для увеличения привлекательности для гостей.

Эта собственность в Кралевице выделяется своей непревзойденной ценностью за квадратный метр, продвинутым этапом строительства и тихим микрорайоном, который сочетает в себе панорамную привлекательность с близостью к нетронутым бухтам, краю моря и быстрым автомагистралям — редкая находка для дальновидных инвесторов, нацеленных на бурно развивающийся туристический поток Кварнера в Хорватии. Серьезные покупатели могут обсудить цену для индивидуального подхода.

Ключевые особенности этого хостела в Кралевице включают трехуровневую структуру площадью 750 кв.м. с крышей и 15 разделенными комнатами (все с ванными), ресторан-рецепция-лобби на первом этаже, фитнес и склад на втором этаже, террасу с видом на море на третьем этаже, а также смежный участок площадью 638 кв.м. для бассейна, сада или парковки; вложено 650 тыс. евро на данный момент, 800 м до пляжей, 500 м до шоссе и полные панорамные виды на Кварнер в спокойном районе, подходящем для аренды.

Не упустите эту возможность расширить горизонты, прежде чем она исчезнет — свяжитесь с нами сегодня, чтобы осмотреть объект и создать свою историю успеха на побережье.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.