Вилла в Порече, Хорватия, 248 м²

Погрузитесь в первоклассную недвижимость в Хорватии, приобретая эту роскошную виллу в Порече, расположенную на окраине тихого поселка в мягких холмах Истрии. Всего в 7 километрах от бурной атмосферы Пореча и золотых пляжей, это место сочетает в себе спокойствие и удобный доступ к морю. Только что завершенная в рамках строительного бума 2024-2025 годов, она предлагает 248 квадратных метров уютного пространства на просторном участке площадью 826 квадратных метров, полностью обустроенная и готовая к вашему приезду.

Пореч предлагает не только летнее солнце и волны — это место идеально подходит для людей, с постоянным стремлением сделать жизнь комфортнее и развивать её во всех направлениях. Уютное, безопасное и хорошо организованное место, которое можно назвать домом, где каждый найдет свое место, без городской суеты и с настоящей заботой о всех возрастных группах — от детей до пожилых.

В этом сладком уголке недвижимости в Истрии, этот дом идеально сочетает в себе разумную планировку, все необходимое для повседневной жизни, качественную работу, прочные конструкции и просто хорошую внешность. Его уютный уголок погружает вас в настоящую атмосферу маленького истрийского городка — сплоченные связи, избавление от городской суеты и шумов, полное дыхание — плюс легкий доступ к морским развлечениям и городским удовольствиям. В дополнение к этому удобному расположению с полным комфортом и видами на близлежащие поля до далекого моря, он выделяется свежими линиями и современным дизайном, а также высококачественной отделкой и оборудованием, которые обеспечивают долгосрочное счастливое проживание и первоклассный отдых.

Улучшая роскошь этой недвижимости на продажу в Истрии, здесь есть потрясающие дополнительные элементы: облицовка STO, высокие потолки 280 см, большие алюминиевые стеклянные конструкции и двери от WICONA в пол, внутренние двери от Lestur с хитрыми алюминиевыми краями, элегантные полы Lea Ceramiche, сантехника Catalano, стильные смесители Hansgrohe/AXOR, надежные бытовые помощники Whirlpool, мебель от Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti и Désirée, уличная мебель от Varaschin, мягкие матрасы Dorelan Millenaire R2, световые решения от Flos и Ay Illuminate, охлаждающие системы Samsung WindFree, теплый пол Uponor, умный обогреватель Vaillant aroTHERM plus, высокоскоростной волоконно-оптический интернет, камеры наблюдения с сигнализацией, умный дом Loxone, Loxone розетка для электрических автомобилей, робот-газонокосилка Husqvarna и автоматический распылитель для полива.

Построенная с умом для реального использования и красивых видов, эта вилла на продажу в Порече расположена на одном уровне, создавая солнечное гнездо, наполненное классом и легкостью. Она начинается с просторных зон, соединяющих кухню, обеденную зону и зону отдыха, выходящих на крытую террасу с грилем для уличных обедов, четыре спальни, каждая с собственной ванной, отдельный туалет для гостей, место для стирки и кладовая.

Двор полностью обустроен с растениями и забором, в центре расположен теплый бассейн и площадка для загара для полного расслабления. Отличное место плюс умная внутренняя и внешняя планировка на этом шикарном участке недвижимости в Хорватии создают идеальные условия для семейного проживания или выгодного вложения в туристическую аренду.
Обратите внимание: продавец — компания, и цена не включает НДС.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.