Отель, гостиница Valtura, Хорватия, 500 м²

Дом с апартаментами на продажу в Вальтуре недалеко от Пулы, Истрия!

Вальтура - это небольшая и спокойная деревня на юге Истрии, часть муниципалитета Лижнян, расположенная всего в нескольких километрах от города Пулы и его пляжей. Окруженная частными домами и открытой сельской местностью, она предлагает спокойную средиземноморскую атмосферу, идеальную для жизни или инвестиционных вложений в туризм.

Этот современный туристический пансион на продажу представляет собой отличную возможность для тех, кто хочет инвестировать в туризм в Хорватии. Отдельный туристический объект на продажу в Истрии предлагает 500 м2 жилой площади с большим благоустроенным садом площадью 1200 м2, двумя бассейнами, несколькими дополнительными удобствами и парковкой на около 10 автомобилей. Здание разделено на пять просторных и хорошо оборудованных апартаментов.

Первый и самый большой апартамент расположен в подвале и предлагает 160 м2 пространства. Он включает в себя светлую открытую гостиную с кухней и столовой, четыре спальни и две ванные комнаты. В нем есть кондиционер и теплый пол, а также собственный бассейн.

На приподнятом первом этаже расположены два апартамента, каждый площадью 80 м2. Оба апартамента включают в себя уютную гостиную с обеденной зоной и кухней, две спальни, ванную комнату, отдельный туалет и крытую террасу.

На верхнем этаже дома находятся еще два идентичных апартамента, также по 80 м2 каждый, с такой же планировкой – гостиная, кухня с обеденной зоной, две спальни, ванная комната, туалет и крытая терраса.

На улице большой огороженный двор включает в себя бассейн, который используется четырьмя апартаментами, просторную парковку и подсобные здания для хранения или дополнительного использования.

Этот объект идеально подходит для туризма благодаря своей функциональной планировке, спокойной обстановке и привлекательному размеру. Он предлагает отличные возможности для быстрого возврата инвестиций через сезонную аренду.

Каждый апартамент также можно приобрести отдельно, что делает этот объект гибким для различных типов покупателей – будь то семейный дом, бизнес по аренде для отдыха или инвестиции в недвижимость в Истрии недалеко от Пулы.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.