Вилла в Порече, Хорватия, 140 м²

Современный дом с бассейном, расположенный всего в 6 км от моря в Порече, теперь доступен для продажи. Недвижимость предлагает 140 м² жилой площади и представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет современный дом в одном из самых желанных регионов Истрии.

Пореч, купающийся в приятном средиземноморском климате и расположенный в сердце западного побережья Истрии, известен своей сохранившейся природной красотой, благоустроенными парками и сосновыми и дубовыми лесами, которые тянутся вплоть до моря. Вдоль его побережья кристально чистая вода, пляжи, бухты и маленькие острова создают идиллический пейзаж. Площадь Пореча составляет 139 км² и включает 58 населенных пунктов, сочетая в себе идентичность городского прибрежного города с культурой, спортом, развлечениями и гостеприимством. Это одно из самых привлекательных туристических направлений Хорватии, гармонично объединяющее природную красоту Истрии с богатым культурным и историческим наследием и современными удобствами первоклассного средиземноморского курорта. Очарование старого города, вместе с внесенной в список ЮНЕСКО Эуфразиевой базиликой, формирует мозаику незабываемых впечатлений.

Пореч — это гораздо больше, чем летнее направление. Это город, созданный для комфортной жизни, где постоянные улучшения в образе жизни и инфраструктуре создают безопасную, приятную и хорошо организованную среду, подходящую для всех поколений. Без местных налогов и с сильным акцентом на социальное благополучие, он считается одним из самых желанных мест для жизни в Истрии.

Неподалеку от города этот современный дом с бассейном расположен в спокойном районе, окруженном семейными домами и курортными виллами, предлагая идеальный баланс между близостью к морю и доступом к городским удобствам. Архитектура гармонично сочетается с окружающей средой, объединяя природные элементы и современный дизайн. Высококачественное строительство обеспечивает долгосрочный комфорт и долговечность.

Дом функционирует как единое жилое пространство, распределенное по двум хорошо спроектированным и полностью оборудованным этажам. На первом этаже находится открытая планировка, объединяющая кухню, столовую и гостиную, с выходом на крытую террасу, оснащенную летней кухней. Этот уровень также включает гостевой туалет и техническое помещение. На верхнем этаже расположены три спальни, две ванные комнаты и терраса для наслаждения спокойной обстановкой.

Внешняя территория благоустроена и огорожена, с бассейном и зоной для загара, которые идеально дополняют общую эстетику недвижимости.

Благодаря отличному расположению и хорошо организованным внутренним и внешним пространствам, эта недвижимость идеально подходит как для комфортного проживания семьи, так и для инвестиций в туристическую аренду в одном из самых востребованных районов Истрии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.