Вилла в Вижинаде, Хорватия, 253 м²

Вижинада – средиземноморская вилла с бассейном - примерно 14 км от моря!

Живописная деревня Вижинада, более тысячи лет назад основанная, расположена на северо-западе Истрии на возвышенном хребте над долиной реки Мирна, на высоте 257 метров над уровнем моря. Окруженная 27 очаровательными деревушками, Вижинада известна своей необыкновенной тишиной, яркой местной жизнью, гедонистическим духом и выдающейся гастрономией. Ее захватывающие панорамы вдохновляли художников на протяжении веков и даже служили местами съемок известных международных фильмов.

Этот регион, считающийся одной из лучших винодельческих зон Хорватии, является домом для более чем миллиона виноградных лоз, которые производят награжденные вина, отмеченные своими характерными ароматами и исключительным качеством. Вижинада безупречно сочетает богатую историю, культурное наследие и нетронутые природные пейзажи с ритмом современной жизни, создавая уникальную атмосферу, сформированную гармонией между людьми и природой.

Неподалеку от деревни предлагается на продажу вилла в средиземноморском стиле площадью 253 м² с частным бассейном, расположенная на участке площадью 994 м². Микролокация предоставляет подлинный опыт сельской Истрии — тихой, интимной и защищенной от суеты повседневной жизни — но в то же время близка к динамичным городам Истрии и их широкому спектру удобств.

Вилла выделяется своим качественным строительством, обеспечивающим долговечный комфорт и надежность. Ее вечное архитектурное очарование, частично облицованное натуральным камнем, гармонично сочетается с деревней и окружающим ландшафтом. Спроектированная как единый жилой блок на трех уровнях, дом предлагает утонченный баланс элегантности, функциональности и комфорта.

На нижнем уровне расположена просторная комната для отдыха и развлечений. На первом этаже находятся гостиная, выходящая на крытую террасу, столовая и кухня с выходом на другую крытую террасу, две спальни, две ванные комнаты и кладовая. На верхнем этаже находятся две дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также частная терраса.

Ухоженный и огороженный сад продуманно оформлен средиземноморской зеленью, а бассейн с зоной для загара создает идеальную открытую обстановку для отдыха и наслаждения.

С его спокойным расположением, хорошо организованной планировкой и щедрым комфортом, эта собственность идеально подходит как для спокойной семейной жизни, так и в качестве отличной инвестиции для аренды на отдых в одном из самых желанных регионов Истрии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.