Вилла в Порече, Хорватия, 150 м²

В Поречe, всего в 7 км от моря, продается прекрасная вилла с бассейном и просторным двором. Вилла имеет жилую площадь 150 м² и расположена на участке площадью 1,538 м², предлагая идеальное сочетание комфорта, уединения и средиземноморского образа жизни. Эта собственность представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет виллу в Хорватии на продажу, виллу в Истрии на продажу или виллу в районе Пореча на продажу.

Вилла расположена в тихом районе, недалеко от города Пореч, окружена зеленью и включает в себя бассейн с соленой водой площадью 32 м², гараж площадью 50 м² и летнюю кухню. Объект сочетает в себе региональный архитектурный стиль с традиционным строительством, идеально гармонируя с естественным уклоном земли. Подвал площадью 50 м² имеет прямой выход во двор, бесшовно соединяясь с благоустроенным садом. На этом уровне также находятся подсобные помещения и социальная комната, в то время как на первом этаже расположены гостиная, кухня и столовая, три спальни и две ванные комнаты.

Вилла кондиционирована и подготовлена для центрального отопления, полностью меблирована и оборудована, готова к немедленному заселению. Ее практичная планировка, просторный внешний вид и отличная микро-локация делают ее идеальной для семейного проживания или как прибыльный туристический объект для аренды. В пешей доступности от необходимых городских удобств, эта вилла сочетает в себе уединение, комфорт и удобство в одном из самых желанных районов Истрии.
Пореч, расположенный на западном побережье Истрии, является историческим городом, окруженным сохранившейся природной красотой, парками, сосновыми и дубовыми лесами, которые тянутся к морю, а также побережьем, усыпанным девственными пляжами, бухтами и островами. Площадь Пореча составляет 139 км² и включает 58 населенных пунктов, он уникально сочетает в себе культурное наследие, современные удобства и туристическую инфраструктуру. Город является домом для внесенной в список ЮНЕСКО Эуфразиевой базилики, одной из самых известных культурных достопримечательностей Истрии, и предлагает богатое сочетание истории, культуры, гастрономии и досуга. Пореч — это не просто летний курорт; это город, созданный для качественной жизни, предлагающий безопасность, отличную инфраструктуру и высокие социальные стандарты для всех поколений. Это идеальное место для покупки недвижимости в Хорватии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.