Вилла Dobrinj, Хорватия, 285 м²

На острове Крк, в тихой деревне Добриње, продается прекрасная вилла с синими ставнями и бассейном, всего в 4 км от моря.
Вилла имеет общую жилую площадь 285 м² и расположена на участке площадью 700 м², предлагая идеальное сочетание традиционного дизайна и современного комфорта.
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет виллу в Хорватии на продажу, виллу на острове Крк или виллу в Добриње на продажу.

Вилла разделена на два отдельных апартамента, каждый из которых занимает свой этаж, с общим подвалом, закрытой лестницей, бассейном и достаточным количеством парковочных мест во дворе.

Подвал, с полезной площадью 60 м², включает в себя две большие комнаты, подходящие для общения, ванную комнату, складское помещение, лестничную площадку и помещение для оборудования бассейна.

Апартамент на первом этаже имеет полезную площадь 98 м² и включает в себя две спальни, каждая из которых имеет свою ванную комнату, открытую кухню и гостиную с выходом на крытую террасу, а также одну спальню с выходом на террасу. Этот этаж также включает в себя пространство для гардероба и дополнительную ванную комнату, предлагая функциональную и комфортную жилую планировку.

Апартамент на втором этаже, с полезной площадью 90 м², также состоит из двух спален, каждая из которых имеет свою ванную комнату, открытую кухню и гостиную, которая выходит на открытую террасу, и одну спальню с частной крытой террасой. Апартамент включает в себя ванную комнату и пространство для гардероба, обеспечивая приватность и комфорт для жителей или гостей.

Вилла оснащена бассейном размером 6,5 x 4,0 м, обилием парковочных мест и продается полностью отделанной, меблированной и благоустроенной. Ее тихое расположение, традиционная архитектура с синими ставнями и близость к морю делают эту виллу идеальным выбором для личного проживания, отдыха или как прибыльный объект для туристической аренды.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.