Отель, гостиница Donje Vrapče, Хорватия, 1 211 м²

На продажу: установленный отель в Донье Врапче, Загреб, предлагающий доказанную прибыльность и высокий потенциал роста. Этот постоянно действующий объект обслуживает гостей с 1998 года и расположен в высоко востребованном западном районе Загреба, рядом с Загребским проспектом, между Рудешем и Шпанским. Местоположение обеспечивает отличные транспортные связи с центром города, западной и восточной частями Загреба, а также быстрый доступ к объездной дороге, что делает его идеальным как для деловых путешественников, так и для туристов, ищущих удобное жилье в Загребе.

Отель полностью оборудован и в настоящее время включает 16 номеров с 41 местом, обеденную зону и профессионально оборудованную кухню. В собственности также имеются три арендуемых коммерческих помещения: популярный ресторан Submarine Burger, винный бар и офисное пространство на верхнем этаже. Офисное пространство можно преобразовать в дополнительные номера для гостей, увеличив вместимость и потенциальный доход.

Существует существующий концептуальный проект для ремонта и расширения до 32 номеров, а также возможность дальнейшего расширения на дополнительном участке площадью 670 м², принадлежащем продавцу и доступном за 450 000 евро, что позволит построить еще 20-30 номеров. Другой концептуальный план позволяет будущую застройку до примерно 70 номеров, при условии приобретения смежного земельного участка.

Владелец является частным лицом, также существует возможность покупки управляющей компании, цена которой включена в общую цену продажи. Полные операционные исследования доступны для серьезных покупателей, прозрачно представляя доходы и расходы с 2019 по 2023 год. С его долгосрочной стабильной бизнес-эффективностью, стратегическим расположением в Загребе и значительными возможностями для развития, этот отель представляет собой выдающуюся инвестиционную возможность на рынке гостиничного бизнеса Хорватии.