Вилла Trget, Хорватия, 122 м²

Семейный дом на продажу в Тргете, Истрия: очаровательная собственность с видом на море и частным бассейном, в 900 м от моря!

Тргет — это небольшое историческое поселение в Истрии, расположенное у устья реки Раша вдоль берегов залива Рашки. Эта живописная деревня имеет богатую историю, восходящую к древнеримским временам, когда район был заселен благодаря своему стратегическому морскому и торговому положению. В средние века Тргет развивался как важный порт и торговый центр, особенно для экспорта древесины, угля и сельскохозяйственной продукции из внутренних районов Истрии. На протяжении веков он находился под властью Венецианской республики, а затем Австро-Венгерской империи, влияние которых до сих пор видно в его архитектуре и культурном наследии.

Этот привлекательный семейный дом с общей жилой площадью 122 м² распределен на три уровня — первый этаж, второй этаж и мансарда — и предлагает практичную планировку, разработанную для максимального комфорта и удобства в повседневной жизни.
На первом этаже вы найдете просторную кухню с обеденной зоной, уютную гостиную, отдельный туалет для гостей и крытую террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе круглый год.

На втором этаже расположены две спальни, две ванные комнаты, коридор и открытая терраса, с которой открывается прекрасный вид на море. На мансардном уровне находится дополнительная спальня с собственной ванной комнатой, что делает это пространство идеальным для гостей или членов семьи.

Окружающий сад площадью 700 кв.м. тщательно оформлен и хорошо ухожен, с 32 м² бассейном, оборудованным системой отопления, газоном с автоматическим поливом и выделенной садовой зоной. Каждая комната в доме оснащена кондиционером как для обогрева, так и для охлаждения, а система подогрева пола добавляет дополнительный комфорт.

Недвижимость находится в отличном состоянии, со вкусом меблирована и полностью оборудована, с несколькими террасами, предлагающими открытый вид на море. Ближайший пляж находится всего в 900 метрах, создавая идеальные условия для спокойной семейной жизни или прибыльной туристической аренды. Важно отметить, что потрясающий вид на море останется незамеченным, так как земля под домом предназначена для сельского хозяйства и не может быть застроена.

Также есть возможность построить дополнительный небольшой гостевой дом с собственным бассейном рядом с основной резиденцией, что еще больше повысит ценность и привлекательность недвижимости. Этот семейный дом в Тргете, Истрия, представляет собой редкую возможность стать владельцем готового к заселению дома с видом на море, частным бассейном и высоким инвестиционным потенциалом в одном из самых очаровательных прибрежных районов Хорватии. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.