Вилла Zatoglav, Хорватия, 400 м²

На продажу предлагается поистине исключительный дом на берегу моря в Рогознице, Затоглав, расположенный в первой линии к морю в одном из самых желанных и престижных микрорайонов на побережье Далмации. Недвижимость расположена прямо у моря и предлагает постоянный, ничем не закрытый панорамный вид на море, что гарантируется тем, что за домом нет других зданий. Эта редкая возможность недвижимости идеально подходит как для роскошного семейного проживания, так и для высококлассной инвестиционной недвижимости для туристической аренды в Хорватии.

Дом имеет общую жилую площадь примерно 400 м² и состоит из трех этажей плюс отдельная студия. Каждая жилая единица имеет собственный отдельный вход, что обеспечивает максимальную приватность и гибкость, как для личного использования, так и для эксплуатации нескольких арендных единиц.

Первый этаж состоит из двух спален, ванной комнаты, кухни и гостиной.
На втором этаже расположены четыре спальни, две ванные комнаты, кухня и просторная гостиная.
На третьем этаже находятся три спальни, ванная комната, кухня и гостиная. Кроме того, недвижимость предлагает отдельную студию с частным входом, состоящую из спальни, ванной комнаты и кухни с жилой зоной, что дополнительно увеличивает потенциал аренды и инвестиций.

Перед домом находится частный каменный пирс с двумя местами для лодок, а также дополнительная буйка установлена в море, что делает эту недвижимость идеальным выбором для любителей boating и yachting. Просторные террасы предлагают захватывающие виды на Адриатическое море и окружающий ландшафт, создавая идеальные условия для отдыха в полной тишине и уединении.

Недвижимость включает в себя асфальтированный подъезд, гараж и пять дополнительных парковочных мест на улице. Ухоженный двор включает в себя полностью оборудованную зону для барбекю на улице с грилем и традиционной “пека”, идеально подходящую для развлечений, семейных встреч и наслаждения средиземноморским образом жизни.

Эта вилла на берегу моря в Рогознице находится в отличном состоянии и продается полностью меблированной, за исключением личных вещей. Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами во всех комнатах и жилых зонах, в то время как на первом этаже также имеется пеллетная печь. Дополнительные характеристики включают видеонаблюдение, водоснабжение через частный резервуар и септическую систему.

Эта недвижимость представляет собой редкое сочетание первоклассного расположения на берегу моря, частного пирса, прямого доступа к морю и большой жилой площади. Благодаря своей планировке и расположению, она предлагает сильный потенциал для роскошной аренды на отдых в Хорватии, а также идеально подходит для большой семьи, ищущей уединение, комфорт и прямой контакт с морем.

Если вы ищете премиальную недвижимость на берегу моря в Далмации, этот дом в Рогознице, Затоглав, является уникальной возможностью. Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, не стесняйтесь связаться с нами.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.