Вилла Veliko Brdo, Хорватия, 500 м²

Роскошная вилла на продажу в Макаарске с потрясающим открытым видом на море, предлагающая идеальное сочетание уединения и близости к центру города. Расположенная всего в 2,5 км от центра Макаарска и его красивых галечных пляжей, эта вилла обеспечивает легкий доступ к ресторанам, магазинам и всем местным удобствам, сохраняя при этом спокойную и эксклюзивную атмосферу.

Вилла предлагает 500 м² жилой площади на ухоженном участке площадью 250 м², с частным бассейном и специально отведенной зоной для отдыха. Спроектированная как три полностью независимых жилых единицы, эта собственность идеально подходит для роскошной жизни, туристической аренды или их сочетания, что делает ее высоко универсальной инвестиционной возможностью.

Первый этаж и часть второго этажа составляют просторную четырехкомнатную квартиру с тремя ванными комнатами, гостиной, кухней и коридором, соединенными внутренней лестницей. Эта единица включает в себя частный двор с бассейном и два балкона на верхнем этаже общей площадью 30 м², в настоящее время приносящую отличный доход от туристической аренды. Вторая половина второго этажа включает в себя комфортную однокомнатную квартиру с ванной комнатой, гостиной, кухней и балконом площадью 15 м². На третьем этаже расположена элегантная трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами, прачечной, гостиной, кухней, коридором и большим балконом площадью 30 м² с захватывающим видом на Адриатическое море.

Построенная по самым высоким стандартам, вилла включает в себя электрическое подогрев пола по всему дому, кондиционеры во всех комнатах, центральный котел емкостью 500 литров, электрические жалюзи, бронированную огнеупорную входную дверь, семь парковочных мест на улице общей площадью около 100 м² и два подвала общей площадью около 40 м².

Эта вилла в Макаарске с частным бассейном, несколькими квартирами и панорамным видом на море представляет собой выдающуюся возможность для тех, кто ищет роскошь, комфорт и уединение на побережье Адриатики, а также сильный потенциал для дохода от аренды или долгосрочных инвестиций.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.