Вилла в Цриквенице, Хорватия, 300 м²

Расположенная в спокойном уголке Криквеницы, эта выразительная вилла с частным бассейном и захватывающим видом на Адриатику воплощает суть современного средиземноморского образа жизни с легкостью и женственным шармом. Всего в 800 метрах от моря, недвижимость занимает 300 квадратных метров жилого пространства на участке в 700 квадратных метров, предлагая уединение, элегантность и тот неповторимый "истинный средиземноморский стиль", который ощущается как вне времени, так и в тренде.

Криквеница известна своими солнечными пляжами, аллеями, обсаженными пальмами, и расслабленным прибрежным ритмом, это место, где традиции встречаются с современным образом жизни. Здесь утро начинается с морского воздуха и мягкого света, а вечера наполняются оттенками заката над заливом Кварнер. Расположение виллы сочетает спокойную жилую обстановку с близостью к набережной и центру города, что делает повседневную жизнь похожей на постоянный отдых.

Дом спроектирован на трех уровнях и так же универсален, как и гостеприимен. Нижний уровень включает полностью автономную трехкомнатную квартиру с двумя ванными комнатами, просторным социальным пространством, техническими помещениями и кладовыми, идеально подходящими для приема гостей, расширенной семьи или создания независимого жилого блока. Основной этаж плавно открывается к свету и природе, где гостиная с камином переходит в стильную кухню и обеденную зону, дополненные спальней, ванной комнатой и кладовой. Большие стеклянные проемы ведут прямо на крытую террасу и в сад, создавая идеальную обстановку для медленных утров, долгих обедов и встреч на закате.

На верхнем этаже три изысканные спальни предлагают ощущение уединения, включая мастер-люкс с частной гардеробной и ванной комнатой. Каждая комната открывается на террасу с панорамным видом на Адриатику и ривьеру Криквеницы, что служит ежедневным напоминанием о красоте, находящейся за пределами дверей. Снаружи ландшафтный сад спроектирован для роскошной жизни на свежем воздухе, включая бассейн с солнечной террасой, джакузи, зону для барбекю и обширные пространства для развлечений. Два гаража и более семи дополнительных парковочных мест обеспечивают комфорт и практичность без компромиссов.

Оснащенная центральным отоплением, кондиционером, ПВХ оконными рамами и солнечными панелями, вилла сочетает устойчивость с современным комфортом. Независимо от того, рассматривается ли она как стильный семейный дом или высококлассная прибрежная инвестиция, эта недвижимость выделяется своим местоположением, планировкой и привлекательностью образа жизни, предлагая редкую возможность стать владельцем шикарного адриатического убежища, где роскошь ощущается естественно, а жизнь разворачивается красиво у моря.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.