Вилла Drivenik, Хорватия, 200 м²

Скрытая в мягких зеленых изгибах Винодольской долины, всего в нескольких минутах от Криквенницы и Адриатического побережья, эта великолепно отреставрированная каменная вилла напоминает страницу из средневековой сказки. Расположенная в тихой деревне Дривеник недалеко от Нова Винодольски и всего в 4 километрах от моря, собственность сочетает в себе романтику старого мира с современным комфортом, предлагая стиль жизни, определяемый спокойствием, аутентичностью и сдержанной роскошью.

С площадью около 230 квадратных метров, распределенной на двух уровнях, вилла была тщательно отремонтирована, чтобы сохранить свой исторический характер, одновременно обеспечивая удобство и утонченность, ожидаемые от современного уединения. Стены из натурального камня, теплые текстуры и тщательно сохраненные детали создают атмосферу предков, наполненную историями, традициями и чувством вечного принадлежности.

Первый этаж спроектирован как сердце дома, где просторная, наполненная светом гостиная плавно переходит в кухню и обеденную зону, создавая уютную обстановку для повседневной жизни и долгих, дружеских вечеров. Из гостиной двери открываются на крытую террасу, которая становится естественным продолжением интерьера в теплые месяцы, идеально подходящей для обедов в тени, медленных послеобеденных часов и тихих моментов на природе. Спальня на первом этаже с отдельной ванной комнатой предлагает гибкость и комфорт для гостей или многопоколенной жизни.

На втором этаже дом переходит в более интимную зону, где расположены четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и кондиционером. Эта планировка обеспечивает приватность и удобство как для членов семьи, так и для гостей, что делает виллу одинаково подходящей как для утонченного частного жилья, так и для высококачественного гостиничного концепта.

Открытое пространство является неотъемлемой частью опыта. Расположенный на красиво оформленном участке площадью около 600 квадратных метров, сад предназначен для отдыха и общения. Большой бассейн с солнечной террасой является центром пространства, в то время как зона для барбекю и крытая открытая гостиная приглашают на встречи, которые продолжаются от солнечных дней до звездных вечеров. Развлекательные элементы, такие как бильярд и настольный теннис, добавляют игривую ноту, превращая собственность в самодостаточное уединение, где каждое поколение чувствует себя как дома.

Несколько парковочных мест предусмотрены перед домом, добавляя повседневную практичность к чувству уединения. Местоположение предлагает редкий баланс приватности и доступности, с природными тропами, велосипедными маршрутами, озером Трибаль и историческими достопримечательностями поблизости, в то время как побережье и очаровательные прибрежные городки находятся всего в нескольких минутах езды.

Продается полностью меблированной и оборудованной, вилла готова к немедленному наслаждению, будь то как личное убежище или инвестиция под ключ. Аутентичная, атмосферная и сдержанно роскошная, эта каменная вилла предлагает уникальную возможность стать владельцем кусочка живой истории, где средневековое очарование, современный комфорт и ритм средиземноморской жизни соединяются без усилий.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.