Вилла в Порече, Хорватия, 168 м²

ПОРЕЧ – Современная полудуплексная вилла высокого качества, всего в 1,800 м от моря!

В спокойной обстановке недалеко от центра Пореча, всего в 1,800 метрах от ухоженных пляжей, расположена эта современная полудуплексная вилла, которая сейчас находится на стадии строительства.
Вилла предлагает 168,85 м² чистой жилой площади, террасу на крыше площадью 66,71 м², крытую террасу площадью 16,8 м², два крытых парковочных места и просторный благоустроенный сад площадью 381 м².

Первый этаж состоит из входного холла, просторной кухни с обеденной зоной, гостиной открытой планировки, ванной комнаты и кладовки. На втором этаже расположены три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, а две другие делят общую ванную комнату. Внутренние лестницы ведут на террасу на крыше, которая оборудована установками для джакузи и летней кухни и предлагает открывающийся захватывающий вид на окружающий природный ландшафт.

На благоустроенном участке находится бассейн площадью 24,5 м². Сад будет оформлен в гармонии с природным окружением, обеспечивая уединение и спокойную атмосферу.

Недвижимость будет высокофункциональной и оснащена современными технологическими решениями, включая теплый пол с помощью теплового насоса, охлаждение через кондиционеры, подогрев воды с помощью теплового насоса, солнечные панели, установленные на крыше парковки, станцию для зарядки электромобилей, алюминиевую внешнюю столярку с тройным остеклением и сейсмическую систему фундамента «подушки».

Вилла продается с отделкой под ключ. За дополнительную плату покупателю предлагается возможность полного внутреннего обустройства в соответствии с заранее подготовленными визуализациями и дизайнерским концептом.

Благодаря высокому стандарту строительства и оборудования, эта недвижимость соответствует ожиданиям самых требовательных покупателей и имеет потенциал для получения пятизвездочной категории, что делает ее отличной инвестиционной возможностью в сфере роскошного туризма.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.