Отель, гостиница Pisak, Хорватия, 183 м²

Отдельно стоящий дом на продажу в Омише, Писак, площадью примерно 183 м², расположенный на трех этажах, на участке площадью 485 м². Находясь в хорошо расположенной и легкодоступной зоне, эта недвижимость предоставляет отличные возможности для семейного проживания, отдыха или туристической аренды на привлекательной ривьере Омиша.

Подвал и уровень первого этажа включают гараж и складское/подвальное помещение общей площадью 37 м², обеспечивая практическое пространство для парковки и дополнительного хранения.

Первый жилой этаж имеет общую расчетную площадь 76 м² и образует одну отдельную жилую единицу. Он состоит из двух спален, кухни и гостиной, коридоров, ванной комнаты и трех лоджий, две из которых выходят на юг, а одна на запад, что обеспечивает много естественного света и приятное открытое пространство.

Второй жилой этаж имеет идентичную планировку с первым этажом, за исключением немного меньшей лоджии, выходящей на юг. Этот уровень имеет общую расчетную площадь 70 м² и представляет собой вторую независимую жилую единицу.

Дом имеет площадь основания примерно 80 м², в то время как окружающая территория составляет 485 м², предлагая открытое пространство для отдыха, садоводства или будущих улучшений.

Построенный в 1982 году, дом расположен в хорошем месте с прямым и легким доступом с дороги. Две полностью независимые жилые единицы делают эту недвижимость идеальной для сочетания частного семейного проживания и туристической аренды, или как объект для инвестиций в популярном прибрежном направлении рядом с Омишем и Адриатическим морем.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.