Отель, гостиница в Цриквенице, Хорватия, 352 м²

Эта исключительная роскошная вилла в Цриквенице, расположенная всего в 700 метрах от Адриатического моря, сочетает в себе частную жизнь и высококлассный инвестиционный потенциал. Имея общую площадь застройки 352 м2 на участке площадью 313 м2 с бассейном, эта недвижимость уже приносит доход от сдачи в аренду и предлагает очевидные возможности для дальнейшего роста. Идеально подходит для покупателей, которые ищут инвестиции "под ключ" или семейную резиденцию премиум-класса на побережье Хорватии.

• Общая жилая площадь: 352 м2

• Земельный участок: 313 м2

• Жилые единицы: 4 полностью функциональных апартамента

• Расстояние до моря: 700 метров

• Бассейн: Подогреваемый бассейн с морской водой и системой электролиза

• Парковка: Гараж + 6 выделенных парковочных мест
  

• Цокольный этаж: 5 роскошных апартаментов★ в настоящее время апартаменты сдаются в аренду туристам

• Первый этаж: Комфортабельная резиденция владельца с 2 спальнями

• Второй этаж: Квартира-студия + дополнительные апартаменты с 2 спальнями

Все апартаменты светлые, полностью меблированы и готовы к немедленному заселению или дальнейшей аренде. Каждая квартира имеет отдельный вход, что обеспечивает максимальную конфиденциальность и функциональность.

• Центральное отопление и подача горячей воды с помощью теплового насоса

• Солнечная система подачи горячей воды

• Кондиционирование воздуха во всех квартирах

• Отдельные счетчики электроэнергии и воды

• Независимое выставление счетов за отопление с помощью калориметров

• Подключение городской канализации (самотечная система)

Эта вилла была тщательно спроектирована с технической точностью и использованием материалов высшего качества, что гарантирует долгосрочную надежность и низкие затраты на техническое обслуживание.

• Бассейн с подогреваемой морской водой

• Средиземноморский сад с террасами

• Площадка для барбекю и места для отдыха на открытом воздухе

• Гараж и 6 парковочных мест

Открытая площадка идеально подходит для отдыха, развлечений и наслаждения адриатическим стилем жизни, а возвышенность обеспечивает потрясающий вид на море и полное уединение.

Расположенный в тихой части Цриквеницы, в окружении частных вилл и семейных домов, этот отель сочетает в себе спокойную жизнь с легким доступом к центру города и пляжам.

Это не типичный многоквартирный дом — это вилла высокого стандарта, приносящая доход, спроектированная для требовательного туристического рынка. Благодаря проверенным показателям сдачи в аренду, она предлагает надежную защиту "под ключ" инвесторам, стремящимся к долгосрочной рентабельности без необходимости ремонта.

• Роскошная вилла "под ключ" с доказанным доходом от сдачи в аренду

• Исключительные технические стандарты и энергоэффективность

• Полностью меблированные и готовые к использованию апартаменты

• Отличное расположение на побережье Хорватии с видом на море

• Бассейн с подогревом, террасы и средиземноморский сад

• Идеально подходит для роскошного туризма, долгосрочной аренды или частного проживания

Эта вилла представляет собой редкую возможность в Цриквенице совместить роскошную жизнь на побережье с высокодоходным инвестиционным потенциалом.

Общие дополнительные расходы, которые несет покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, регистрационный сбор в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до осмотра объекта.

Преимущества недвижимости: Гараж, бассейн, Урбанизированная