Вилла в Порече, Хорватия, 216 м²

Пореч – один из самых известных городов в Истрии, Хорватия, расположенный на западном побережье Истрии и славящийся своим богатым культурным наследием, ухоженными пляжами, исключительной гастрономией и выдающимся качеством жизни. Сочетая утонченный средиземноморский стиль жизни с современной инфраструктурой и широким спектром удобств, Пореч выделяется как одно из самых желанных мест для роскошной жизни и инвестиций в недвижимость в Хорватии.

Всего в нескольких минутах от центра Пореча, эта роскошная современная вилла на продажу в Истрии расположена прямо перед защищенной зеленой зоной, где дальнейшее строительство не разрешено, что обеспечивает долгосрочную приватность, ничем не затененные виды и спокойную атмосферу.

Вилла предлагает в общей сложности 216,42 м² общей площади, состоящей из 185,42 м² жилой площади плюс 31 м² гаража, и распределена на двух этажах – первом и втором.

• Крытой вход

• Коридор с лестницей

• Гараж

• Техническое помещение

• Шкаф-гардероб

• Ванная комната

• Дополнительный туалет для гостей

• Кладовая

• Открытая кухня, соединенная с обеденной зоной и гостиной

• Одна спальня

• Крытая терраса с прямым выходом на открытое пространство

• Коридор

• Две спальни

• Две ванные комнаты

• Хозяйственное помещение

• Три террасы (одна крытая и две открытые), предлагающие отличное пространство для отдыха на свежем воздухе
  

• Теплый пол по всей вилле

• Высокие стандарты строительства

• Возможность покупки на стадии roh-bau (незавершенной), что позволяет индивидуализировать
  

Расположенная на просторном 888 м² частном участке, вилла включает:

• 40 м² бассейн

• Две парковочных места на улице

• Большой благоустроенный сад, обеспечивающий приватность и идеальные условия для отдыха на свежем воздухе
  

• НДС включен в цену

• Нет налога на передачу недвижимости

• Подходит для покупки компанией, что делает его очень привлекательным для инвесторов
  

Эта роскошная вилла рядом с Поречем на продажу предлагает редкое сочетание:

• Современный архитектурный дизайн

• Премиальное качество строительства

• Просторные террасы и частный бассейн

• Открытые зеленые виды без будущего строительства

• Близость к морю (всего 7 км)

Если вы ищете роскошное семейное жилье в Истрии, высококачественный дом для отдыха или надежную долгосрочную инвестицию в хорватскую недвижимость, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.