Вилла в Порече, Хорватия, 160 м²

Расположенный в Порече, одном из самых желанных мест на истрийском полуострове в Хорватии, этот очаровательный прибрежный город славится своей богатой историей, яркой культурой, ресторанами высшего класса и потрясающими пляжами Адриатики. Пореч предлагает идеальный баланс между средиземноморским образом жизни, современной инфраструктурой и спокойной жизнью, что делает его идеальным для семей, постоянного проживания или инвестиций в недвижимость в Хорватии.

В тихом жилом районе недалеко от центра Пореча, этот красивый дом на продажу в Истрии предлагает максимальный комфорт, приватность и высокий уровень жизни.

Дом имеет 160 м² жилой площади с высоко функциональной планировкой:

Первый этаж:

• Просторная гостиная открытой планировки с прямым выходом на террасу

• Полностью оборудованная кухня и обеденная зона

• Одна спальня

• Одна ванная комната

• Дополнительный гостевой туалет
  

Второй этаж:

• Три комфортабельные спальни

• Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, обеспечивая приватность и комфорт
  

• Полностью кондиционированный

• Интегрированная система отопления, вентиляции и кондиционирования (HVAC)

• Теплый пол – первая фаза завершена по всему дому
  (будущему владельцу нужно только выбрать и подключить тепловой насос)

Эти характеристики обеспечивают комфорт круглый год, делая недвижимость идеальной для постоянного проживания или роскошной аренды на время отпуска.

Дом расположен на 290 м² благоустроенном участке, который включает:

• 150 м² частного сада, идеально подходящего для семейных встреч

• Бассейн и зона для барбекю для отдыха на свежем воздухе

• Две частные парковочные места
  

Недвижимость находится в шаговой доступности от всех необходимых удобств:

• Парки и детские площадки

• Детский сад и школа

• Магазины, банк, почта

• Общественный транспорт

Адриатическое море и пляжи находятся всего в 7 км, что обеспечивает быстрый и легкий доступ к купанию, катанию на лодках и всем видам морских развлечений.

Этот дом на продажу в Порече, Хорватия идеален для покупателей, ищущих:

• Современный и функциональный семейный дом

• Спокойную жилую среду

• Близость к морю и городским удобствам

• Недвижимость высокого качества с высоким инвестиционным потенциалом

Благодаря отличному дизайну, частному саду, бассейну и качественному строительству, эта недвижимость представляет собой как идеальный семейный дом, так и умную инвестицию в недвижимость в Истрии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Сад, Урбанизированный, Современный