Отель, гостиница Sumartin, Хорватия, 340 м²

Этот исключительный отдельно стоящий каменный дом на продажу в Сумартине на острове Брач предлагает редкую возможность для инвестиций в недвижимость в одном из самых популярных прибрежных мест Хорватии. С общей площадью 340,85 квадратных метров, эта премиальная средиземноморская собственность расположена в самом сердце деревни всего в нескольких шагах от кристально чистого Адриатического моря и оживленной набережной. Дом расположен на частном участке площадью 494 квадратных метра и имеет многоуровневую планировку, предназначенную для комфортного проживания семьи или высокодоходного туристического аренда.

Построенная полностью из аутентичного брачского камня, вилла демонстрирует вечный деревенский стиль, дополненный индивидуальной мебелью ручной работы и антикварными акцентами по всему интерьеру. Просторная планировка включает несколько спален и потрясающую квартиру на верхнем этаже, которая служит частным убежищем с приподнятыми видами. Большинство жилых помещений предлагают захватывающие виды на море или выходят на уединенный открытый оазис, который включает в себя частный бассейн, террасу для загара и тщательно оформленный сад, наполненный ароматными средиземноморскими растениями.

Первый этаж этой собственности на острове Брач в настоящее время занимает полностью оборудованный ресторан, что предоставляет немедленный коммерческий компонент для покупателей, ищущих бизнес-возможности в хорватском гостиничном секторе. Современные удобства гарантированы, так как дом прошел полную реновацию в 2020 году, что обеспечило высококачественную отделку и обновленную инфраструктуру. Жители и гости наслаждаются непревзойденным удобством с необходимыми удобствами, такими как местные магазины, почта, традиционные рестораны и паромный порт, все в пределах короткой пешей доступности.

Расположенный всего в одной минуте от ближайшего пляжа, этот уникальный каменный дом на Браче сочетает в себе традиционное далматинское очарование и современную роскошь. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к материковой части, с городом Сплит, расположенным примерно в 43 километрах, и популярной Ривьерой Мака́рска всего в 12 километрах на лодке через пролив. Независимо от того, ищете ли вы постоянное средиземноморское жилье или прибыльную туристическую аренду с бассейном, эта вилла в Сумартине представляет собой уникальную и высокоценную покупку на текущем рынке недвижимости Адриатики.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Сад, Отдельно стоящий, Каменный дом, Современный