Вилла Sveti Lovreč, Хорватия, 160 м²

Дом на продажу недалеко от Пореча – современное новое строение с бассейном в Истрии - 12 км от моря!

Расположенный в спокойной обстановке Истрии всего в 10 км от центра Пореча и его знаменитых адриатических пляжей, этот современный дом на стадии строительства предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта и аутентичного средиземноморского образа жизни. Находясь недалеко от западного побережья Истрии, эта собственность идеально подходит для покупателей, ищущих современный дом в тихом месте, оставаясь при этом близко ко всем удобствам и туристическим достопримечательностям.

Дом в настоящее время находится на стадии roh-bau, завершение строительства запланировано на лето 2026 года. С общей полезной площадью 160 м², объект расположен на участке площадью 620 м², что обеспечивает достаточно пространства для отдыха и досуга на свежем воздухе.

На первом этаже находятся входной холл, кладовая, ванная комната, одна спальня, просторная гостиная открытой планировки и современная кухня с обеденной зоной. Большие стеклянные проемы обеспечивают множество естественного света и бесшовный доступ к открытым террасам и саду.

На втором этаже расположены две комфортабельные спальни, две полностью оборудованные ванные комнаты и два частных балкона с открытым видом на окружающий ландшафт, создавая атмосферу спокойного уединения.

Этот новострой в районе Пореча спроектирован с акцентом на высокое качество строительства и комфорт в течение всего года. Системы подогрева и охлаждения будут установлены по всему дому, обеспечивая оптимальный контроль температуры в любое время года.

Ландшафтный сад будет включать в себя подогреваемый бассейн, просторные террасы и красиво оформленный двор, идеально подходящий для жизни на свежем воздухе, приема гостей или просто наслаждения спокойной атмосферой сельской Истрии.

Эта собственность представляет собой отличную возможность приобрести современный дом в Истрии, будь то как частная резиденция, дом для отдыха недалеко от Пореча или как разумная инвестиция в роскошную виллу для туристической аренды. Сочетание тихого расположения, открытых видов, качественного строительства и близости к морю делает этот дом очень привлекательным на рынке недвижимости Истрии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Подогрев пола, Сад, Современный