Вилла Sveti Petar u Šumi, Хорватия, 147 м²

СВЕТИ ПЕТАР В ЛЕСУ – Качественный современный сборный дом с бассейном, 147 м² жилой площади на участке 630 м²!

Расположенный в спокойной обстановке Свети Петра у Шуми, самой маленькой общине Истрии, этот качественный современный сборный дом предлагает исключительную возможность для комфортного круглогодичного проживания или туристических инвестиций. Окруженный старыми лесами и расположенный на мягком холмистом плато, Свети Петар у Шуми известен своим уникальным архитектурным характером и северными влияниями, а также впечатляющей барочной церковью святых Петра и Павла и историческим монастырем Павлов. Этот район предлагает подлинное истрийское очарование, спокойствие и уединение, оставаясь при этом хорошо связанным с другими частями полуострова.

Этот новострой предлагает общую жилую площадь 147,70 м² на участке 630 м². Построенный как качественный сборный дом с вентилируемой крышей, он сочетает в себе современный дизайн, энергоэффективность и прочные материалы. Планировка тщательно продумана для обеспечения функциональности и максимального комфорта.

Интерьер состоит из двух просторных спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а также открытой кухни, столовой и гостиной, создающих светлое и воздушное центральное жилое пространство. Также есть специальная прачечная с системой подогрева воды. Дополнительная многофункциональная комната имеет прямой доступ к бассейну и включает отдельный туалет и душ. Подготовка для сауны и джакузи уже завершена, включая правильную вентиляцию для будущей зоны отдыха. Это пространство также может быть организовано как третья спальня, тренажерный зал или частная спа-зона в зависимости от предпочтений владельца.

Отдельная техническая комната с собственным входом, площадью 4,70 м², содержит главный электрический шкаф, сервер камер с установкой видеонаблюдения первой фазы, инвертор для будущих солнечных панелей и доступ на чердак. В этой области можно установить дополнительные полки или шкафы для практического использования.

Недвижимость оборудована качественной ПВХ-оконной системой с интегрированными электрическими ставнями, москитными сетками и климатическими датчиками в гостиной. Входная дверь алюминиевая, произведенная компанией Inoterm. Все полы отделаны керамической плиткой, под которой установлено электрическое теплое полы. Дом включает три кондиционера, расположенных в спальнях и гостиной. Фасад утеплен древесноволокнистым облицовочным материалом, а для внешних стен используется целлюлозное утепление для обеспечения отличной теплоизоляции. Сточные воды управляются через систему биофильтрации с компрессором. Подготовлены места для установки электрических ворот, резьбовые розетки для зарядных устройств для электромобилей и освещения навеса, а также первая фаза установки для антенн и телевизионных подключений.

На открытом воздухе расположен бассейн размером 3 x 10 метров с отделкой в голубых тонах. Помещение для оборудования бассейна находится под солнечной террасой, и установлена тепловая помпа. В цену входит зимнее покрытие для бассейна. В углу между кухней/гостиной и бассейном будет установлена биоклиматическая пергола площадью 15 м² с интегрированным светодиодным освещением, создающая стильную и функциональную зону для отдыха на свежем воздухе.

Этот современный новострой в Свети Петра у Шуми предлагает уединение, современные технические решения и энергоэффективное строительство, что делает его идеальным для спокойного семейного проживания в центральной Истрии или как высококачественную туристическую аренду с высоким потенциалом возврата инвестиций.