Вилла в Бртонигле, Хорватия, 165 м²

Расположенный в живописной сельской местности северо-западной Истрии, недалеко от очаровательного города Бртонигла, этот красивый роскошный дом с бассейном предлагает исключительную возможность испытать аутентичный средиземноморский образ жизни, наслаждаясь уединением, комфортом и современным архитектурным дизайном. В окружении виноградников, оливковых рощ и зелёных холмов, недвижимость сочетает в себе сельскую тишину и близость к адриатическому побережью, которое находится всего в пяти километрах. Дом расположен на благоустроенном земельном участке площадью примерно 394 квадратных метра, предлагая тщательно продуманную открытую среду, которая дополняет элегантность резиденции.

Идиллический город Бртонигла находится на мягком холме на высоте около 141 метра над уровнем моря и широко признан одним из самых очаровательных мест в глубинной Истрии. Известный своим замечательным природным разнообразием и традиционным сельскохозяйственным наследием, Бртонигла славится редким геологическим феноменом, местно называемым «четыре земли», что означает, что все четыре типа почвы, встречающиеся на Истрийском полуострове, присутствуют в муниципалитете. Эта уникальная характеристика сделала регион особенно плодородным и идеальным для производства премиальных вин, оливковых масел и других известных истрийских деликатесов.

Муниципалитет занимает площадь около 33 квадратных километров, простираясь от прибрежной зоны к зелёным внутренним районам Истрии. Окружающие пейзажи определяются красивыми виноградниками, многовековыми оливковыми рощами, тихими сельскими дорогами и живописными деревнями, которые сохраняют аутентичное очарование традиционной истрийской жизни. Винные погреба, производящие вина мирового класса, местные фермы, предлагающие домашние продукты, и семейные рестораны, подающие традиционную кухню, создают гастрономическое направление, привлекающее посетителей со всей Европы.

Любители природы и активного отдыха также оценят природные парки региона, пещеры и богатое биоразнообразие. Множество велосипедных и пешеходных маршрутов извиваются через луга, леса и сельские пейзажи, в конечном итоге приводя к кристально чистым пляжам Адриатического моря всего в короткой поездке. Эта уникальная смесь природы, гастрономии и близости к побережью делает Бртониглу идеальным сочетанием отдыха, приключений и средиземноморского гедонизма.

Расположенный на тихой жилой улице всего в нескольких минутах езды от Бртониглы и прибрежного города Новиград, этот элегантный роскошный дом с бассейном обеспечивает идеальный баланс между сельским спокойствием и легким доступом к ярким прибрежным направлениям. Недвижимость занимает два этажа с общей жилой площадью примерно 165 квадратных метров, спроектирована в современном архитектурном стиле с использованием высококачественных материалов и тщательно подобранных отделок.

На первом этаже дома находится просторная и уютная открытая жилая зона, которая объединяет гостиную, кухню и столовую в одно гармоничное пространство, наполненное естественным светом. Современный интерьер создает теплую и комфортную атмосферу, подходящую как для повседневной жизни, так и для приема гостей. На этом уровне также есть одна спальня, ванная комната и практичная кладовая, которая добавляет функциональности жилому пространству.

Из гостиной есть прямой выход на крытую террасу, которая образует бесшовную связь между внутренними и внешними зонами недвижимости. Эта терраса открывается к красиво оформленной зоне для отдыха на свежем воздухе, которая включает полностью оборудованную летнюю кухню с традиционным камином, идеально подходящим для приготовления блюд и наслаждения обедами на свежем воздухе в тёплые средиземноморские вечера. Садовая зона также включает в себя подогреваемый бассейн, оборудованный системой противотока, что позволяет как расслабляться, так и активно плавать. Просторная терраса для загара окружает бассейн, в то время как благоустроенный сад создает частную и спокойную открытую среду, идеальную для наслаждения истрийским климатом.

Второй этаж дома предназначен для спальных помещений и включает три комфортабельные спальни. Одна из этих комнат спроектирована как главная спальня с собственной ванной комнатой и прямым выходом на большую террасу, с которой открывается приятный вид на окружающую сельскую местность. Дополнительные спальни имеют общий доступ к оставшейся ванной комнате, предлагая комфортное размещение для членов семьи или гостей.

Отопление и охлаждение по всему дому обеспечиваются современными системами кондиционирования, что гарантирует комфортную температуру в помещении в течение всего года. Дом построен с использованием высококачественных строительных материалов и спроектирован в современном стиле, который сочетает современную архитектуру с природной красотой истрийского пейзажа. Недвижимость полностью меблирована тщательно подобранной мебелью и элементами интерьера, и продается именно в том виде, в каком представлена, что позволяет новому владельцу сразу же заселиться или начать сдавать недвижимость без дополнительных вложений.

Благодаря своему спокойному расположению, высокому качеству строительства и привлекательным удобствам, таким как подогреваемый бассейн, летняя кухня и благоустроенный сад, этот роскошный дом представляет собой отличную возможность для нескольких типов покупателей. Он может служить частным загородным домом в одном из самых красивых регионов Истрии, прибыльной туристической арендной недвижимостью в развивающемся направлении или комфортным круглогодичным жильем для тех, кто ищет расслабляющий образ жизни, окруженный природой, оставаясь при этом близко к адриатическому побережью и крупным туристическим центрам.