Вилла в Порече, Хорватия, 243 м²

ПОРЕЧ – Роскошный дом с бассейном в первоклассном месте, всего в 400 метрах от моря!

Этот современный роскошный дом с бассейном продается в первоклассном месте недалеко от центра Пореча, всего в 400 метрах от кристально чистого моря и прекрасных пляжей. Пореч, расположенный на западном побережье Истрии, является одним из самых привлекательных прибрежных городов Хорватии, сочетая средиземноморскую природную красоту, богатое культурное наследие и современные удобства. Город занимает площадь 139 км², включает 58 населенных пунктов и предлагает идеальное сочетание городской жизни, туризма, культуры и возможностей для отдыха. Основные достопримечательности включают исторический старый город и внесенную в список ЮНЕСКО Эуфразиеву базилику, что делает Пореч уникальным местом для жизни, отдыха и инвестиций.

Этот роскошный дом имеет общую площадь 243 м² на участке 450 м². Недвижимость построена по высоким стандартам качества, обеспечивая долгосрочный комфорт и ценность. Благодаря современному архитектурному дизайну, дом гармонично вписывается в окружающую среду, создавая баланс стиля, функциональности и естественного света. Резиденция организована как одно целое на двух этажах, предлагая гармоничное и изысканное жилое пространство.

На первом этаже находится открытая гостиная, столовая и кухня с прямым выходом на крытую террасу, которая включает летнюю кухню, гостевой туалет и технические помещения. На втором этаже расположены три спальни, каждая с отдельной ванной комнатой и выходом на террасу с панорамным видом на море. Ухоженный и огороженный сад с бассейном и зоной для загара предлагает идеальное пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе.

Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для спокойного семейного дома или высокопотенциальной туристической аренды благодаря своему исключительному местоположению, дизайну и удобствам. Дом предлагается на финальной стадии завершения без мебели, что позволяет покупателям персонализировать интерьер по своему вкусу.

Инвесторы и покупатели, ищущие первоклассную недвижимость на истрийском побережье, оценят близость к морю, пляжам и живописному центру города, а также потенциал для краткосрочного или долгосрочного дохода от аренды. Продавец недвижимости является юридическим лицом, что обеспечивает гладкий процесс сделки.

Коммунальные услуги включают электричество, водоснабжение, теплый пол, кондиционирование воздуха и городскую канализацию. Недвижимость полностью разрешена для жилого использования и готова к немедленной инвестиции.

Эта роскошная вилла в Порече предлагает непревзойденное сочетание первоклассного местоположения, современного дизайна и инвестиционного потенциала, что делает ее редкой возможностью в одном из самых желанных прибрежных городов Хорватии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Подогрев пола, Сад, Урбанизированный, Современный