Вилла в Рабаце, Хорватия, 147 м²

Совершенно новая вилла в районе Рабац с потрясающим видом на море!
Откройте для себя исключительную возможность приобрести недвижимость в Хорватии с этим красивым домом, который включает бассейн и панорамный вид на море, расположенным в высоко востребованном прибрежном направлении Рабац.
Вилла находится всего в 1,800 метрах от знаменитых пляжей с белой галькой и кристально чистых вод Адриатики, это привлекательное хорватское имущество сочетает в себе спокойную деревенскую атмосферу с высоким туристическим потенциалом, что делает его идеальным для инвестиций в загородный дом, постоянного проживания на Средиземноморье или прибыльного краткосрочного аренда.

Общая площадь виллы составляет 147 квадратных метров, расположенной на просторном земельном участке площадью примерно 1,100 квадратных метров, что обеспечивает уединение, природную красоту и открытые виды, простирающиеся на Адриатическое море, величественные склоны Уча и живописные острова Кварнера.
Это редкое сочетание морского панорамы и зеленого ландшафта создает уникальную среду для жизни на юго-восточном побережье Истрии, где холмистая местность встречается с побережьем, а традиционное наследие гармонично переплетается с современной туристической инфраструктурой.

Находясь всего в нескольких минутах езды от исторического города Лабин, Рабац превратился из очаровательной рыбацкой деревни в одно из самых популярных туристических направлений в Хорватии. Известный как «Жемчужина Кварнера», этот район славится своими нетронутыми пляжами, пышной средиземноморской растительностью и яркой культурной атмосферой. Его живописные улицы, набережные, возможности для активного отдыха на свежем воздухе и круглогодичные развлекательные мероприятия делают его очень привлекательным как для покупателей недвижимости, так и для международных посетителей, ищущих аутентичные прибрежные впечатления.

Сам дом спроектирован как единое жилое пространство, распределенное по двум элегантно оформленным и полностью оборудованным этажам. Его вне времени архитектурная концепция гармонирует с окружающим поселением и природным ландшафтом благодаря тщательно подобранным материалам, цветам и пропорциям. Интерьер включает просторную открытую жилую зону, которая объединяет гостиную, столовую и современную кухню в одну яркую и функциональную центральную зону. Вилла также включает три комфортабельные спальни, две современные ванные комнаты, дополнительный туалет для гостей и практичное подсобное помещение, что обеспечивает удобство и гибкость для семейного проживания или туристического размещения.

Экстерьер недвижимости продуманно озеленен и полностью огражден, создавая частный средиземноморский оазис, дополненный ландшафтным дизайном и уютными открытыми зонами. Красивый бассейн с террасой для загара предоставляет идеальные условия для отдыха, приема гостей или увеличения привлекательности аренды на конкурентном хорватском рынке отдыха. Щедрое пространство во дворе также позволяет добавить дополнительные зоны для отдыха, обеденные зоны на свежем воздухе или будущую индивидуализацию в соответствии с видением владельца.

Благодаря отличному микрорасположению рядом с Рабацем и Лабином, высокому качеству строительства, панорамным видам на море и хорошо организованным внутренним и наружным жилым зонам, эта хорватская вилла представляет собой первоклассную инвестиционную возможность. Будь то комфортное семейное жилье, роскошный курорт или доходная туристическая аренда, она предлагает долгосрочную ценность, преимущества образа жизни и высокий потенциал для прироста капитала в одном из самых желанных регионов недвижимости в Хорватии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Урбанизированный, Современный