Вилла Brseč, Хорватия, 150 м²

Средиземноморский покой и панорамные виды на море – две полудомные виллы с бассейном рядом с Бршечем!

Расположенные в спокойной зеленой обстановке на восточной стороне Ривьеры Опатия, эти две красивые полудомные виллы на продажу рядом с Бршечем представляют собой редкую возможность приобрести роскошную недвижимость в Хорватии, окруженную природой и великолепными видами на Адриатику. Находясь в мирной деревне Мартина, всего в 1500 метрах от моря и всего в нескольких минутах езды от нетронутых пляжей, эти объекты предлагают идеальное сочетание средиземноморского образа жизни, уединения и значительного инвестиционного потенциала в сфере туризма.

Каждая вилла предоставляет примерно 150 м² жилой площади, распределенной на двух этажах, спроектированных для обеспечения комфорта, функциональности и теплой жилой атмосферы. Интерьеры включают три просторные спальни и две современные ванные комнаты, в то время как сердцем каждого дома является уютная открытая гостиная, которая плавно соединяет зону отдыха, обеденную зону и полностью оборудованную кухню. Из кухни есть прямой выход на просторную террасу, где обед на свежем воздухе становится незабываемым благодаря захватывающим панорамным видам на глубокое синее Адриатическое море и остров Крес.

Архитектурная концепция отражает подлинные средиземноморские влияния, сочетая элегантную простоту с естественным окружением. Большие окна обеспечивают обилие дневного света и непрерывные виды на зелень, горы и побережье, создавая расслабляющую атмосферу на протяжении всего года. Все комнаты оборудованы кондиционерами, а каждая вилла оснащена очаровательным камином, который добавляет уюта и характера, особенно в более прохладные сезоны. Отдельные частные входы обеспечивают дополнительную конфиденциальность, что делает объекты подходящими для многосемейного использования, отдыха или туристической аренды.

Виллы расположены в тихом районе без соседних застроек, с лесом, граничащим с участком с одной стороны. Благодаря совместной собственности в пределах охраняемой зеленой зоны под домами, в будущем не может быть построено ничего перед виллами, что сохраняет открытые виды на море и спокойную атмосферу на долгий срок. Ландшафтный сад площадью примерно 437 м² включает в себя бассейн, садовый домик, зону для барбекю и несколько зон для отдыха на свежем воздухе, идеально подходящих для наслаждения средиземноморским климатом в полной тишине. Также предусмотрены два выделенных парковочных места.

Расположение предлагает отличную доступность, сохраняя при этом ощущение уединения. Пляж Бршеч можно достичь за пять минут на машине, местный магазин находится всего в двух минутах, в то время как известные прибрежные курорты Мошченицкая Драга, Ловран и Опатия находятся в удобной досягаемости на автомобиле. Культурные достопримечательности, такие как замок Пазин, также легко доступны, что дополнительно повышает привлекательность образа жизни и туризма в этом районе.

Недвижимость полностью меблирована и оборудована, подключена к основным коммунальным услугам, включая электричество, городское водоснабжение, центральное отопление, интегрированные системы отопления, охлаждения и вентиляции, кондиционирование, интернет и телефонную инфраструктуру, а также городскую канализацию и доступ по асфальтированной дороге. Все необходимые документы в порядке, включая планы разделения, разрешения на строительство и использование, а также концептуальное одобрение строительства, что обеспечивает безопасную сделку для международных покупателей, ищущих недвижимость в Хорватии.

Сочетая непрерывные виды на море, пышные природные окружения и гибкие возможности использования, эти полудомные виллы рядом с Бршечем представляют собой выдающийся выбор для спокойной семейной жизни, роскошного отдыха или высококачественных инвестиций в растущий рынок прибрежной недвижимости Хорватии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Сад, Пристроенный, Урбанизированный, Современный