Вилла Zatoglav, Хорватия, 400 м²

На продажу предлагается действительно исключительный дом на берегу моря в Рогознице, Затоглав, расположенный в первой линии к морю в одной из самых желанных и престижных микро-локаций на побережье Далмации. Недвижимость расположена непосредственно у моря и предлагает постоянный, ничем не закрытый панорамный вид на море, что гарантируется тем, что за домом нет других зданий. Эта редкая возможность приобрести недвижимость идеально подходит как для роскошного семейного проживания, так и для высококлассной инвестиционной недвижимости для туристической аренды в Хорватии.

Дом имеет общую жилую площадь примерно 400 м² и состоит из трех этажей плюс отдельная студия. Каждое жилое помещение имеет собственный отдельный вход, что обеспечивает максимальную приватность и гибкость, как для личного использования, так и для эксплуатации нескольких арендных единиц.

Первый этаж состоит из двух спален, ванной комнаты, кухни и гостиной.
На втором этаже расположены четыре спальни, две ванные комнаты, кухня и просторная гостиная.
На третьем этаже находятся три спальни, ванная комната, кухня и гостиная. Кроме того, недвижимость предлагает отдельную студию с частным входом, состоящую из спальни, ванной комнаты и кухни с жилой зоной, что дополнительно увеличивает потенциал аренды и инвестиций.

Перед домом находится частный каменный причал с двумя местами для лодок, а также дополнительная буйка установлена в море, что делает эту недвижимость идеальным выбором для любителей boating и yachting. Просторные террасы предлагают захватывающие виды на Адриатическое море и окружающий ландшафт, создавая идеальные условия для отдыха в полной тишине и уединении.

Недвижимость включает асфальтированный подъезд, гараж и пять дополнительных мест для парковки на улице. Ухоженный двор включает полностью оборудованную зону для барбекю на открытом воздухе с грилем и традиционной “пекой”, идеально подходящей для развлечений, семейных встреч и наслаждения средиземноморским образом жизни.

Эта вилла на берегу моря в Рогознице находится в отличном состоянии и продается полностью меблированной, за исключением личных вещей. Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами во всех комнатах и жилых зонах, в то время как на первом этаже также имеется пеллетная печь. Дополнительные характеристики включают видеонаблюдение, водоснабжение через частичную цистерну и септическую систему.

Эта недвижимость представляет собой редкое сочетание первоклассного местоположения на берегу моря, частного причала, прямого доступа к морю и большой жилой площади. Благодаря своей планировке и расположению, она предлагает сильный потенциал для роскошной аренды на отдых в Хорватии, а также идеально подходит для большой семьи, ищущей уединение, комфорт и прямой контакт с морем.

Если вы ищете премиальную недвижимость на берегу моря в Далмации, этот дом в Рогознице, Затоглав, является уникальной возможностью. Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, не стесняйтесь обращаться.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Урбанизированный