Отель, гостиница в Порече, Хорватия, 420 м²

Отличная туристическая недвижимость в районе Пореча, в 5 км от моря!
Этот просторный многоквартирный дом на продажу в Порече предлагает невероятную инвестиционную возможность в сердце Истрии для тех, кто ищет высокий доход от аренды или большое семейное жилье в Хорватии.
Находясь всего в пяти километрах от чистейшего адриатического побережья и исторического центра Пореча, это значительное здание занимает 420 квадратных метров жилой площади на обширном земельном участке площадью 1676 квадратных метров.
Пореч - это первоклассное средиземноморское направление, известное своими 37 километрами потрясающего побережья и 21 пляжем с Голубым флагом, такими как Лотоси и Пьешчана Увала, предлагающее множество достопримечательностей от Национального парка Бриюни до аквапарка Акваколорс.
Эта универсальная недвижимость включает пять отдельных жилых единиц, в том числе две большие квартиры по 120 квадратных метров каждая и три дополнительных номера, что делает ее идеальным готовым бизнесом для туристического размещения в Истрии. На первом этаже находится хорошо оборудованная двухкомнатная квартира с крытой террасой и уютный студийный номер, в то время как на втором этаже предлагается просторная трехкомнатная планировка с панорамным видом на окружающую природу и море. На верхнем этаже расположены еще две квартиры с функциональными планировками и частными террасами, выходящими на истрианский пейзаж. Огромный сад обеспечивает полную уединенность и включает в себя роскошную оливковую рощу, фруктовые деревья, летнюю кухню и склад площадью 24 квадратных метра с достаточным пространством для строительства большого бассейна. Современная инфраструктура поддерживает недвижимость с помощью центрального отопления на масле, дровяных печей, кондиционеров и солнечных панелей для устойчивого производства горячей воды.
Недавний ремонт в 2021 году гарантирует, что дом соответствует современным стандартам, сохраняя при этом свое средиземноморское очарование.
С семью парковочными местами, гаражом и близостью к основным удобствам, таким как школы и магазины, этот отдельный дом является редкой находкой на рынке недвижимости Пореча. Эта многоквартирная собственность представляет собой надежную финансовую инвестицию для долгосрочной аренды или спокойного средиземноморского уединения вдали от городской суеты в тихом микрорайоне с отличной транспортной доступностью к основным туристическим центрам Истрийского полуострова.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Хранилище, Сад, Отдельно стоящий, Урбанизированный, Современный