Вилла Galižana, Хорватия, 161 м²

Эта современная новостройка в живописной местности Галижана недалеко от Водняна предлагает утонченный опыт проживания, идеально сочетая спокойствие истарийской деревни с близостью к адриатическому побережью.
Находясь всего в 7 км от моря, эта резиденция площадью 161 квадратный метр расположена на участке площадью 748 квадратных метров на самом краю очаровательной деревни, что обеспечивает максимальную приватность и открытые виды на окружающую зелень.

Архитектурный дизайн отражает безупречную синергию между современными линиями и природным ландшафтом. Функциональная двухэтажная планировка включает в себя первый этаж, посвященный общественной жизни, с просторной открытой зоной, объединяющей современную кухню, обеденную зону и светлую гостиную, которая выходит прямо на просторную крытую террасу. Этот уровень также включает стильную ванную комнату, прихожую и практичные технические помещения. Верхний этаж спроектирован для максимального комфорта, вмещая три элегантные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и выход на крытую террасу.

Экстерьер является мастер-классом по средиземноморскому ландшафтному дизайну, с полностью огороженным и ухоженным садом, который обеспечивает безопасную и спокойную обстановку. Центральным элементом двора является потрясающий бассейн с зоной для загара, создающий гармоничное пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе.

Стратегически расположенный между историческим городом Воднян и динамичными прибрежными центрами Истрии, этот объект предлагает подлинный опыт местной жизни, не жертвуя современными удобствами. Построенная по самым высоким стандартам качества, эта вилла представляет собой идеальную возможность для покупателей 2026 года, ищущих высококачественный семейный дом или премиум-инвестиции в процветающий рынок аренды жилья в Хорватии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Сад, Современный