Вилла Dugi Rat, Хорватия, 420 м²

Эта современная роскошная вилла на продажу в Хорватии расположена в одном из самых привлекательных и востребованных прибрежных мест в Дуги Рат. Всего в нескольких минутах езды от очаровательного исторического города Омиш, этот эксклюзивный объект недвижимости предлагает уникальное ощущение спокойствия и полной уединенности. Восходя грациозно над побережьем и находясь всего в 350 метрах от моря, недвижимость предлагает потрясающий панорамный вид на открытое Адриатическое море и живописные далматинские острова, что делает её выдающимся выбором для взыскательных инвесторов, ищущих премиальную недвижимость в Хорватии.

Роскошная вилла в Хорватии расположена на участке площадью 535 квадратных метров и имеет впечатляющие 420 квадратных метров жилого пространства, элегантно распределенного по трем мастерски спроектированным этажам. Подвальный уровень полностью оформлен как частный оздоровительный оазис, boasting luxury spa center with a sauna, dedicated room for fitness or hobby activities, convenient storage rooms, and a technical facility. Поднимаясь на верх, первый этаж излучает легкость и современную элегантность, где просторная кухня, столовая и гостиная образуют грандиозную открытую планировку. Большие стеклянные стены наполняют интерьер естественным светом и безупречно соединяют внутренние жилые зоны с просторной открытой террасой.

Просторная терраса служит центром для жизни на свежем воздухе, предлагая частный бассейн и полностью оборудованную летнюю кухню, идеально подходящую для круглогодичного отдыха и общения. Этот уровень также включает гостевой туалет и дополнительное хранилище для максимального удобства. На первом этаже этого архитектурного шедевра находятся четыре элегантные спальни и 4 ванные комнаты. Южная ориентация всех комнат обеспечивает возможность наслаждаться непрерывным, постоянно открытым видом на море из каждой спальни. Этот этаж дополнен очень практичной прачечной.

Доступ к охраняемой территории осуществляется через автоматические электрические раздвижные ворота, ведущие к уровню улицы, где расположены частный гараж и дополнительные парковочные места. Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной, с современным интерьером, наполненным тщательно подобранными дизайнерскими деталями, подчеркивающими её роскошный характер и привлекательность для утонченного образа жизни. Благодаря своему исключительному расположению и тщательно продуманной архитектурной планировке, этот уникальный объект является идеальным выбором для роскошного круглогодичного средиземноморского проживания, одновременно предлагая отличную инвестиционную возможность с высоким потенциалом для аренды туристами и сильной отдачей от инвестиций на процветающем хорватском рынке недвижимости.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Хранилище, Спортзал, Спа, Сауна, Современный