Земля под строительство в Света Марине
РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКА: САНТА-МАРИНА, ТАР-ВАБРИГА, ХОРВАТИЯ
СТОИМОСТЬ: по запросу
ПЛОЩАДЬ ЗЕМЛИ: 27 800 м2
ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении
ОПИСАНИЕ:
- Участок земли располагается в уникальном месте в местности Санта Марина, на самом берегу Адриатического моря.
- Участок имеет хорошее транспортное сообщение: менее 10 км до Европейской автомагистрали по местным дорогам, близко от важных городов Триест (40 км), Венеция (150 км), Копер (30 км), Любляна (150 км). Также недалеко от земельного участка находятся такие хорватские города, как Пореч (20 км), Ровинь (40 км), Пула (80 км), Опатия (90 км).
- Участок расположен на красивой местности. Он находится в тихой и уютной бухте, где есть совсем небольшая гавань, идеально подходящая для рыболовства.
- Участок ориентирован на юг, что означает, что он защищён от преобладающих северных ветров (Мистраль и Бора), что редкость для Истрии.
- Недавно местным муниципалитетом было получено разрешение на строительство туристических объектов. Разрешение предусматривает постройку роскошных туристических апартаментов с низкой плотностью (50 кроватей на 1 га), а также отелей, спортплощадок, различных развлекательных объектов.
- Туристические апартаменты должны располагаться в виллах, максимальная вместимость которых должна достигать 6 кроватей в 1 или 2 апартаментах с общей прихожей зоной. Виллы могут быть до 7,5 м высотой. Отель может быть до 10 м высотой, включая подвал, первый и второй этажи.
- Строительство позволено до черты 100 м от моря. Береговая линия — это свободная зона, предназначенная для зелёных зон, спортивных площадок, плавательных сооружений и небольших кафе.
На полуострове Истрия, в Хорватии, в непосредственной близости от побережья предлагается к продаже земельный участок под застройку.
