Коммерческая недвижимость в Умаге, Хорватия, 320 м²

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ВИЛЛА С АПАРТАМЕНТАМИ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: КАШТЕЛ
СТОИМОСТЬ: 1 350 000 €
ПЛОЩАДЬ: 320 м2
Площадь террас: 465 м2
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
На чудесной локации в Хорватии - Истрии, где переплетаются прошлое и настоящее, продается резиденция площадью 320 м2 и с землей площадью 465 м2. Резиденция расположена на вершине холма, на высоте 141 м прямо над границей Словении и Хорватии, откуда из-за ориентации на северо-запад открывается прекрасный вид, который простирается от широкой долины Драгонье вплоть до соляных пещер Сечовелье и открытого моря.
Расстояние от:

• Копер 15 мин.
• Аэропорт Порторож 5 мин.
• Аэропорт Рончи 1 час
• Аэропорт Пула 40 мин.
• Аэропорт Брник 1 час 30 мин
• Город Загреб 2h
• Город Любляна 1ч 30 мин

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

• Резиденция расположена в деревне Каштел, которая была заселена ещё в доисторические времена, и окружена несколькими каменными домами на вершине холма с великолепным видом.

• В подвале красивый винный погреб, построенный в стенах бывшей крепости, сегодня является уникальной достопримечательностью.

• На цокольном этаже расположено большое, современно спроектированное помещение, которое включает помимо главного входа раздельные мужской и женский туалеты и, кроме того, так называемую «золотую комнату», которая идеально подходит для деловых встреч и проведения конференций.

• Лестница или лифт ведут вас на второй этаж, где есть большая светлая комната с баром и большой профессиональной кухней, оформленной в стиле ретро.

• На верхнем этаже находится роскошный люкс с джакузи (2x2 м) и прекрасным видом.

• Резиденция была построена под строгим контролем экспертов и возведена из качественных материалов. Нагрев и охлаждение осуществляется с использованием теплового насоса.

• Резиденция предлагает в общей сложности 465 м2 солнечных террас на разных уровнях и в саду, где вы можете прогуляться и отдохнуть среди цветущей зелени и полюбоваться видом на залив и долину.

• Резиденция в настоящее время работает в качестве первоклассного ресторана, покупатель может полностью взять на себя бизнес или усовершенствовать объект, превратив его в виллу, курорт с номерами-люкс, салоном красоты, СПА и т.д.

• Если покупатель не захочет ничего менять и решит продолжить нынешнюю деятельность, то к его услугам управляющий/руководитель, который может самостоятельно заботиться о резиденции Каштел и вести все дела.

Соединения/подключения:

• Септический резервуар
• Канализация
• Водоснабжение
• Электричество

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.