Апартаменты на острове Браче, Хорватия, 50.85 м²

11 АПАРТАМЕНТОВ НА ОСТРОВЕ БРАЧ, ХОРВАТИЯ!

Брач (Brač) — это красивейший остров Хорватии с нетронутой природой сосновых лесов, виноградников и оливковых рощ, чистейший воздух и лазурное море. Здесь делают изумительное розовое вино и готовят необыкновенные блюда из рыбы и морепродуктов.

В красивом и качественно построенном многоквартирном доме продаются несколько полностью оборудованных квартир различных размеров.

Каждая квартира имеет одну или две спальни, ванную комнату, гостиную с кухней и столовой, а также выход на балкон. Некоторые апартаменты имеют вид на море и атриум.

Парковка владельца находится перед зданием, также можно приобрести парковочное место в гараже.

Удаленность от моря 150 м, от благоустроенных пляжей 400 м, от центра Милны 100 м. Рядом находится небольшая пристань для швартовки лодок.

Очень качественное строительство, есть документация - перечень всех стройматериалов. Квартиры очень хорошо сохранились, не требуется никакого ремонта, даже смены мебели.

Верхние апартаменты имеют вид на море.

Это 11 квартир (10+1) на участке 1000м², построенные в 2012/2013 году, полностью меблированные (с небольшим инвентарем), встроенные парковочные места, укрепленные защитными стенами, 4 закрытых гаражных места, атриумы, балконы и сад.

Комплекс полностью поделен по кондоминимумам и может быть продан отдельными квартирами - каждая квартира имеет свой счетчик электроэнергии, счетчик воды, свой домофон и водяное отопление.

Объект имеет разрешение на эксплуатацию, вся документация в порядке.

Вы можете также купить несколько квартир. Есть управляющая компания.

Мы с удовольствием сформируем предложение исходя из Ваших пожеланий, расскажем о бонусах в порядке оплаты и других преимуществах.

Информация об этом объекте размещения могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность. Для получения точных характеристик пожалуйста свяжитесь с нами.

СПОСОБЫ ИММИГРАЦИИ В ХОРВАТИЮ

Чтобы переехать в Хорватию на ПМЖ, иностранцу (не гражданину страны ЕС) необходимо оформить местный вид на жительство на основании одной из указанных в законодательстве причин, при необходимости также открыть иммиграционную визу категории D. ВНЖ продлевается через обращение соискателя в иммиграционную службу при сохранении основания для пребывания в стране. Оформить ПМЖ Хорватии иностранец может через 3–5 лет после легального проживания в государстве с картой резидента.

Получить статус резидента возможно в следующих случаях:

Брак
ВНЖ с целью семейного партнерства может быть предоставлено соискателю, который находится в зарегистрированных или фактических брачных отношениях с резидентом или гражданином Хорватии. К стандартному перечню документов иностранцу необходимо приложить свидетельство о браке или доказательство совместного проживания в течение минимум 36 месяцев (включая показания свидетелей). Вид на жительство действителен до 24 месяцев с возможностью продления.

Воссоединение семьи
Претендовать на хорватский ВНЖ с годовым сроком действия могут супруги, сожители (имеют общего ребенка и/или ведут совместное хозяйство не менее 3 лет), несовершеннолетние и не вступившие в брак дети местных граждан, беженцев и официальных резидентов. Получение документа возможно также для родителей и усыновителей лиц младше 18 лет, проживающих в государстве на законном основании. К общему досье соискатель прилагает свидетельство гражданского состояния (о браке, рождении ребенка), подтверждающее родственные связи с принимающей стороной. В исключительных случаях запросить резидентство могут другие члены семьи, если они недееспособны. Пригласить к себе родственников и оформить для них вид на жительство не вправе иммигранты, которые проживают в Хорватии с ВНЖ по сезонной работе, в качестве поставщика услуг, ученика средней школы или командированного сотрудника. Карта временного резидента действительна до 2 лет с возможностью продления.

Учеба в университете
Получение ВНЖ Хорватии предусмотрено для иностранных студентов, которые поступили на дневную форму обучения в местный университет или другое заведение с соответствующей аккредитацией. Документ выдается до окончания учебного года с возможностью продления, и дает право на работу (не более 20 часов в неделю, за исключением студенческой практики). К стандартному перечню свидетельств иностранец прилагает справку из университета.
Научно-исследовательская деятельность.
Уехать в Хорватию иностранец может с оформленным видом на жительство для проведения научных исследований. Разрешение на временное проживание выдается на срок до 12 месяцев, в зависимости от продолжительности программы. От соискателя потребуется предоставить рабочий договор от государственной или аккредитованной частной хорватской организации.
Гуманитарные причины.
Оформление ВНЖ Хорватии возможно для лиц, которые оказались в сложной жизненной ситуации: стали жертвами торговли людьми, были вынуждены покинуть родную страну из-за угрозы жизни, или являются несовершеннолетними детьми, оставленными без попечительства. Каждый случай рассматривается индивидуально, при одобрении запроса иностранец получает доступ к рынку труда, социальным пособиям, интеграционным курсам.
Трудоустройство.
Разрешение на работу в Хорватии фактически заменяет местный ВНЖ. Оформить данный документ могут иностранцы, которые трудоустраиваются в местные компании на должности, не востребованные кандидатами из числа коренного населения. Перед приглашением на работу соискателя из-за границы представитель хорватской компании должен запросить проведение онлайн-теста на рынке труда в службе занятости. Уполномоченные органы в течение 15 дней предлагают вакансию местным жителям, а при отсутствии откликов одобряют заявителю трудоустройство иностранца. Разрешение на работу и временное проживание суммарно стоит 106 EUR (государственные пошлины). Кроме базового досье, иностранцу необходимо предоставить трудовой договор, подтверждение релевантного опыта и образования.

Учеба в школе
Оформить хорватский ВНЖ могут иностранцы в возрасте до 18 лет, которые переезжают в страну для получения среднего образования. Данный документ положен также лицам, которые иммигрируют в рамках признанной государственной или региональной образовательной программы обмена студентами или аналогичного проекта. К базовому досье соискатель прикладывает согласие родителей или законного представителя на планируемое пребывание, документы из учебного заведения, подтверждение наличия места для проживания в Хорватии (например, справка из общежития). ВНЖ выдается максимум на год, в зависимости от продолжительности обучения, с возможностью продления.

Сезонная работа
Переехать в Хорватию могут соискатели, которые получают вакансию для выполнения трудовой деятельности в течение максимум 180 дней подряд на территории государства. Продлить ВНЖ иностранец может только один раз, после чего у него есть возможность оформить разрешение постоянного сотрудника при наличии основания. К стандартному перечню документов соискатель прикладывает трудовой договор, подтверждение наличия места проживания в Хорватии.

Бизнес
Переехать в Хорватию на ПМЖ может иностранец, который открывает в стране коммерческое предприятие с уставным капиталом в размере не менее 26 544,56 EUR как единоличный владелец. ВНЖ доступен также инвесторам, которые планируют быть самозанятыми в компании и обладают минимум 51% ее акций. Бизнесмен, открывший собственное дело, обязан трудоустроить минимум троих хорватов на постоянную работу с зарплатой не ниже среднего брутто-оклада на предыдущий год (в 2023–1113 EUR). Самозанятому лицу необходимо получать от 1,5 среднемесячного хорватского заработка. К общему досье иностранцу следует приложить соответствующие документы о бизнесе, например справку о регистрации ИП. ВНЖ выдается на год с правом продления.

Внутрикорпоративный перевод
Получение разрешения на работу в Хорватии возможно для соискателей, которые переводятся в местное подразделение международной компании. Иностранцу необходимо быть трудоустроенным в корпорации не менее 6 месяцев, иметь соответствующие хорватскому законодательству профессиональную квалификацию и опыт. Кроме стандартного списка документов, от заявителя понадобится трудовой договор с подробным описанием должностных обязанностей, уровня зарплаты. Разрешение на работу выдается на период осуществляемой деятельности, но не более, чем 12 месяцев с возможностью продления.

Голубая карта ЕС
Иммигрировать в Хорватию могут высококвалифицированные специалисты, которые трудоустраиваются в местную компанию на срок от 12 месяцев с заработной платой в размере от полуторного среднего оклада по стране. Релевантный опыт и профессиональное образование соискателю следует подтвердить документально. Голубая карта ЕС выдается на срок до 24 месяцев с возможностью продления, но не более, чем продолжительность трудового договора и еще 3 последующих месяца. Данный тип ВНЖ позволяет соискателю позднее оформить ПМЖ и гражданство Хорватии.