Коммерческая недвижимость в Zagreb, Хорватия
Красивое офисное помещение на первом этаже в Шпанскоме можно купить в качестве инвестиции.
Сегодня помещение используется как бар. Помещение было арендовано под ресторан/торговое помещение, и его можно купить в качестве инвестиции, т.е. перенять арендатора (арендатор платит 787,50 евро с НДС в месяц, что составляет 9 450 евро в год, что является отличной доходностью для эти инвестиции.Такие проценты / прибыль вы не можете получить в банке, и это представляет собой чрезвычайно хорошую инвестиционную возможность.
До сих пор помещение использовалось как салон красоты, но его также можно использовать как парикмахерскую, кабинет врача, офис, ресторан или другой тихий бизнес.
Пространство состоит из цокольного этажа, где находится ресепшн или стойка для покупателей/клиентов, одной полузакрытой комнаты и туалета. В -1 есть одна комната и лестница, под которой находится небольшая кладовка. В галерее есть небольшая открытая комната с видом на ресепшн.
Пространство было полностью адаптировано в 2019 и 2021 годах и готово к успешному и долгосрочному бизнесу.
Высота потолка на ресепшн 390 см, в галерее ок. 190 см (есть возможность увеличения до 207 см) и до -1 ок. 300 см.
Место отличное, тихое, но частое.
Отличный подъезд и множество бесплатных парковочных мест перед баром.
Условия продажи: принятие договора аренды. В настоящее время арендатор платит 787,50 евро (включая НДС) в месяц, что составляет 9 450 евро в год, и это очень хорошая инвестиция с очень хорошей прибылью.
Помещение имеет подключение к трехфазному электричеству (20 кВт), стоимость которого превышает 7000 евро, что позволяет одновременно использовать три солярия/печи для пиццы, различные вытяжки и вентиляцию.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (их оплачивает арендатор). Есть контракт сроком на 1 год с молчаливой пролонгацией на неопределенный срок, если он не будет расторгнут до этого, что дает инвесторам безопасность. Залог и личный вексель служат средством обеспечения.
Это офисное помещение может стать вашим.
Контактное лицо: Азра Валевац
Электронная почта:
