Квартира в Опатии, Хорватия, 70 м²

Предлагается к продаже квартира на последнем этаже двухэтажного здания, площадью 70 м². Расположенная в 400 метрах от моря, она обеспечивает великолепный вид на воду. К квартире прилагаются два паркоместа на общем паркинге и приватный сад площадью 212 м² с отдельным входом.

Жилая площадь включает в себя обновленные бетонные полы и керамическую плитку в столовой, гостиной, небольшой комнате и ванной. Ванная комната просторная и светлая благодаря окну. Установлено новое газовое центральное отопление с радиаторами.

На данный момент в квартире одна спальня и рабочий кабинет, и требуется адаптация. Одним из главных преимуществ является возможность обустройства двух новых больших спален размером 20 м² каждая на высоком чердаке, что даст возможность увеличения площади квартиры до 110 м² в виде двухуровневого жилья. Для такой реконструкции не требуется разрешение на строительство. Предполагаемые затраты на адаптацию первого этажа и создание спален составляют 80 000 евро.

После завершения ремонта, покупатель получит двухуровневую квартиру с общей площадью 110 м², садом в 212 м² и парковочным местом, примерно за 260 000 евро. Инвестиционный потенциал данной недвижимости делает её отличным выбором как для проживания, так и для сдачи в аренду.