
180 000 €
180 000 €
| Цена продажи | 180 000 € |
| Цена за кв.м. | 2 571.43 € |
| Площадь | 70 м² |
| Этаж | 1 |
| Всего комнат | 3 |
| Количество спален | 2 |
| Количество ванных | 1 |
| Адрес | Хорватия, Опатия |
| Тип | Трёхкомнатная квартира |
Предлагается к продаже квартира на последнем этаже двухэтажного здания, площадью 70 м². Расположенная в 400 метрах от моря, она обеспечивает великолепный вид на воду. К квартире прилагаются два паркоместа на общем паркинге и приватный сад площадью 212 м² с отдельным входом.
Жилая площадь включает в себя обновленные бетонные полы и керамическую плитку в столовой, гостиной, небольшой комнате и ванной. Ванная комната просторная и светлая благодаря окну. Установлено новое газовое центральное отопление с радиаторами.
На данный момент в квартире одна спальня и рабочий кабинет, и требуется адаптация. Одним из главных преимуществ является возможность обустройства двух новых больших спален размером 20 м² каждая на высоком чердаке, что даст возможность увеличения площади квартиры до 110 м² в виде двухуровневого жилья. Для такой реконструкции не требуется разрешение на строительство. Предполагаемые затраты на адаптацию первого этажа и создание спален составляют 80 000 евро.
После завершения ремонта, покупатель получит двухуровневую квартиру с общей площадью 110 м², садом в 212 м² и парковочным местом, примерно за 260 000 евро. Инвестиционный потенциал данной недвижимости делает её отличным выбором как для проживания, так и для сдачи в аренду.