Дом в Опатии, Хорватия, 280 м²

Представляем вашему вниманию недавно отремонтированный дуплекс в тихом жилом районе Опатии, расположенный всего в 300 метрах от центра города и в 470 метрах от моря. Этот просторный объект недвижимости, общей площадью 280 м², включает гараж и предлагает семь дополнительных парковочных мест.

Кратко о планировке: недвижимость состоит из трех уровней — цоколя, первого этажа и второго этажа с высоким мансардным этажом. В цокольном этаже находится квартира с гостиной, кухней, двумя спальнями и ванной комнатой, а также крытая терраса и внешнее кладовое помещение. Первый этаж располагает апартаментом, в котором можно организовать два отдельных жилья с выходами с северной и западной сторон. Восточная часть фасада включает в себя балкон, а на южной стороне — отдельное кладовое помещение. Двухуровневая квартира на втором этаже включает гостиную с кухней и обеденной зоной, спальню, ванную комнату и галерею.

Ключевыми преимуществами являются индивидуальная система кондиционирования с функцией обогрева и охлаждения, наличие просторной приусадебной территории в 500 м² и предоставление возможности расширения парковочных мест за счет преобразования сада. Энергетический сертификат класса "A" подтверждает высокий уровень энергоэффективности здания. Последняя модернизация, в ходе которой была обновлена фасадная часть, была завершена в 2017 году.

Расположение является одним из значительных преимуществ: всего в пяти минутах ходьбы находятся все основные объекты городской инфраструктуры, включая известную набережную Кармен Сильва, которая обеспечивает тихую и уютную атмосферу. Недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и для доходного аренду. Потенциальный покупатель получит возможность продолжить уже развитый бизнес по сдаче в аренду пяти апартаментов с круглогодичной высокой заполняемостью.