Дом в Опатии, Хорватия, 505 м²

Представляем вашему вниманию эксклюзивную отдельно стоящую виллу площадью 505 м², расположенную на участке 970 м² в спокойной и зеленой зоне Оприца, с видом на очаровательную Опатию. Построенная в 2008 году, эта роскошная недвижимость объединяет простор, функциональность и высокую энергоэффективность. Она идеально подходит как для частной жизни, так и для туристической аренды или преобразования в медицинское учреждение — например, роскошный дом престарелых или реабилитационный центр.

Вилла состоит из четырех этажей и включает восемь современно оборудованных апартаментов, каждый из которых содержит полностью оснащенную кухню, гостиную и частный балкон или террасу. Девять ванных комнат добавляют комфорта и удобства. Благодаря большим стеклянным поверхностям и южной ориентации вилла наполнена естественным светом, из большинства помещений открывается великолепный вид на окружающий ландшафт и природу.

Энергоэффективность и техническое оснащение
Особое внимание в процессе строительства было уделено устойчивости. Вилла оснащена солнечными панелями, тепловым насосом и качественной термоизоляцией, что обеспечивает ей энергосертификат класса A+. Дополнительно, объект подключен к оптоволоконному интернету, что гарантирует отличную связь для частных или деловых нужд.

Экстерьер и расположение
Хорошо оформленный участок предлагает идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе и включает обширный двор, летний домик, бассейн, место для барбекю и приватную парковку. Позиция в Оприце обеспечивает идеальный баланс между уединением и близостью к важным объектам: всего 600 м до пляжей, магазинов и ресторанов, 45 км от международного аэропорта Риека. Окружение горами и зеленью добавляет спокойствия, при этом рядом находятся все удобства Опатии.

Инвестиционный потенциал
На данный момент вилла успешно функционирует как туристическая аренда. Её расположение, планировка и высокие стандарты оборудования делают её выдающейся возможностью для различных видов инвестиций — от туризма до специализированных медицинских или велнес-направлений.