Квартира в Опатии, Хорватия, 97 м²

В самом центре Опатии, всего в 40 шагах от моря и пляжей, расположена привлекательная квартира площадью 97 м² на третьем этаже исторической австро-венгерской виллы, предназначенная для реновации и с прекрасной террасой, открывающей вид на море и близлежащую пристань.

Квартира имеет уникальное расположение на третьем этаже, доступ к которому предоставляют пологие лестницы. Пространство в форме буквы L предлагает два входа, что позволяет изменить его на два отдельных жилых помещения. Высокие потолки около 2,30 м создают ощущение пространства и комфорта.

В квартире использованы исключительно экологически чистые материалы. Балки из вишнёвого дерева придают интерьерам тёплый и уютный характер, а Velux окна высокого стандарта долговечны и требуют минимального ухода. Главная комната светлая благодаря двум большим мансардным окнам и оригинальной кафельной печи на дровах, украсившей юго-восточную стену. Из неё можно перейти в меньшую комнату с выходом на террасу площадью примерно 7 м². Также имеются две светлые комнаты, кухня и две ванные комнаты с установленными коммуникациями.

В квартире предусмотрена система автономного отопления радиаторами, работающая на электричестве. Несмотря на то, что жилье не используется уже некоторое время, оно остаётся светлым и сухим.

Идеальное расположение в центре города сочетается с уникальной южной ориентацией и массивными стенами, что обеспечивает защиту от шума. До пляжа всего три минуты пешком. Неподалёку имеются все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: рынок, аптека, поликлиника, газетный киоск, автобусная остановка, магазины, кафе и рестораны.

До очаровательного городка Ловран можно добраться за 15 минут на автомобиле, а прогулка по променаду Лунго Маре до рыбацкого поселка Волоско займёт около 15 минут. В двадцати минутах езды расположена гора Учка, а в тридцати минутах — горнолыжный курорт Платак.

Благодаря развитой транспортной сети, в пределах 1,5 часов на автомобиле можно добраться до Триеста, Любляны и Загреба, а чуть более чем за час — до аэропорта Пула или острова Крк. До Вены путь займет около 5 часов, а до Берлина — 10.