Дом в Опатии, Хорватия, 213 м²

Предлагается для продажи просторная семейная вилла в центре Опатии, всего в пяти минутах ходьбы от главной улицы и менее чем в десяти минутах от побережья и известной набережной Лунгомаре. Вилла выполнена в стильной манере, напоминая архитектуру Баухаус, а вокруг расположен прекрасный средиземноморский сад общей площадью около 800 м².

• Общая площадь: 213 м²
• Этажность: 2
• Лифт: Нет
• Балкон: Нет
• Терраса: Да

На вилле расположены два отдельных апартамента. Основная двухуровневая квартира площадью около 150 м² соединяет первый и второй этажи, в то время как второй апартамент в цокольном этаже площадью 60 м² имеет прямой выход в сад.

Компоновка и внутреннее убранство:

• Первый этаж: прихожая, гостиная, столовая, кухня, кладовая, WC и ванная комната. Из гостиной есть выход на террасу площадью 30 м² с видом на сад и море.
• Второй этаж: три спальни, рабочий кабинет, гардероб и ванная комната с WC.
• Цокольный этаж (второй апартамент): прихожая, две спальни, ванная комната, гостиная и кухня-столовая. Крупные окна обеспечивают великолепную связь с садом.

Отдельные апартаменты оборудованы различными системами отопления: центральное отопление в основной квартире и электрический подогрев пола в цокольной.

Окружающий участок включает в себя небольшую садовую хижину площадью около 7 м². Распределение помещений функционально и комфортно, что позволяет модернизировать виллу под современные условия.

Локация благоприятна для инвестиционных целей благодаря возможности расширения каждого этажа до 250 м². Объект расположен в зоне многоквартирной застройки с планировочным индексом S2.

В радиусе пешей доступности: центр Опатии (250 м / 5 минут), обустроенное побережье (400 м / 9 минут). Район развернутого транспортного сообщения – до Реки 10 км, до аэропорта Риека 40 км, а до Любляны, Пулы и крупных городов, таких как Вена, Мюнхен и Будапешт, от 100 км до 500 км.