Дом в Опатии, Хорватия, 264 м²

Шикарная трехэтажная вилла площадью 264 м², расположенная в живописной местности в окрестностях Опатии, в районе Вепринац. Уникальная микролокация предлагает тишину и уединение, а панорамный вид на море и зелень создают неповторимую атмосферу. До побережья и пляжей можно добраться всего за 10 минут на автомобиле, а до центра Опатии — за 15 минут. Отличная транспортная доступность и удобный выезд на автостраду являются дополнительными преимуществами.

Вилла построена в 2022 году с использованием высококачественных материалов и оснащена современным оборудованием. Ярко выраженная южная ориентация обеспечивает солнечный свет в течение всего дня. Проект включает в себя 3 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, 2 гостиные и просторный бассейн. Внутреннее пространство плавно распределено по 3 этажам и связано внутренней лестницей:

• Подвал (99.80 м²): гараж, технические помещения для бассейна, кладовые, коммуникационные зоны.
• Цокольный этаж (77.39 м²): гостиная с кухней и столовой, спальня, ванная комната, гостевой туалет, терраса с выходом на территорию с бассейном.
• Первый этаж (68.15 м² + 16.99 м² балкон): 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная, балкон.

На участке площадью 320 м² находится подогреваемый бассейн площадью 52 м² с зоной для загара, душем и местом для отдыха с мангалом. Сад с автоматическим поливом, засаженный средиземноморскими растениями, создает ощущение гармонии и уюта.

Вилла оснащена современными системами климат-контроля и отопления, включая теплый пол на основе теплового насоса. Встроенные фанкойлеры обеспечивают дополнительные возможности для обогрева и охлаждения.

Всего 3 парковочных места: одно в гараже и два внешних. Вилла полностью меблирована и готова как для комфортного проживания, так и для инвестиционных целей. Ее можно выгодно сдавать в аренду, что делает это предложение особенно привлекательным.