Дом в Опатии, Хорватия, 425 м²

Уникальная историческая вилла, расположенная на перевале Поклон в самом сердце природного парка Учка, на высоте 950 метров над уровнем моря, предлагает исключительное сочетание исторического наследия и современных удобств. Вилла, построенная в первой половине XIX века и реконструированная в 2007 году, недавно получила обновленный фасад и крышу в 2024 году.

Общая площадь участка составляет 3870 м², из которых 1530 м² окружает виллу непосредственно, а оставшаяся часть — это лесная территория. На верхнем участке также присутствует руина старого каменного дома. Вилла включает в себя подвал, первый этаж и мансарду, общая площадь составляет 425 м².

• На первом этаже (около 145 м²) расположены гараж и винный погреб.
• Внутренняя лестница ведет на первый этаж (почти 200 м²), где расположен главный вход, гостиная, кухня, столовая, две спальни и ванная комната.
• Мансарда (около 85 м²) предлагает три спальни и две ванные комнаты.

Из всех уровней открывается великолепный вид на Кварнерский залив и окружающие леса. Вилла находится в состоянии «под чистовую отделку», однако все коммуникации уже установлены, включая центральное отопление.

Преимущества:

• Терраса для отдыха на свежем воздухе
• Гаражное место

Этот уникальный объект идеально подойдет для любителей тишины и природы.

Инфраструктура и расстояния:

• Пляж и побережье — 15 км, 25 минут
• Центр Опатии — 15 км, 25 минут
• Риека — 35 км, 20 минут
• Аэропорт Риека — 50 км, 60 минут
• Аэропорт Пула — 80 км, 60 минут
• Загреб, Любляна — 120 км
• Будапешт, Вена, Мюнхен — 500 км