Квартира в Опатии, Хорватия, 171 м²

Представляю вашему вниманию роскошную двухуровневую квартиру, расположенную в поселении Побри, всего в пяти минутах езды от центра Опатии и морского побережья. Общая площадь жилья составляет 162,29 м², а юго-западная ориентация обеспечивает великолепное освещение с раннего утра до позднего вечера. Прекрасный вид на море открывается как из первого, так и со второго этажа.

Квартира частью новостроечного проекта, состоящего из двух зданий, каждое из которых включает три двухуровневых единицы с собственной территорией. Квартира впечатляет пространством и планировкой, что придаёт ей исключительное сходство с виллами в ряду, отличаясь при этом высокой степенью автономии и приватности.

На первом этаже расположены: просторный входной холл, туалет, прачечная и техническое помещение, а также большая гостиная с кухней и обеденной зоной, общей площадью 66,39 м². На втором этаже — три спальни, каждая из которых оснащена собственной ванной комнатой. Основная спальня дополнительно имеет гардеробную и лоджию площадью 8,28 м².

К квартире прилегает ухоженный участок размером 65,76 м² с уже высаженной зеленью и гидромассажным бассейном 2×2 м. Перед зданием предусмотрено три парковочных места общей площадью 37,50 м².

Все комнаты оснащены системой напольного отопления, при этом собственная тепловая насосная установка Vaillant обеспечивает нагрев горячей воды. Установка Daikin multi-split отвечает за обогрев в переходные сезоны и за охлаждение в летнее время. В ванных комнатах и туалетах установлены изделия Villeroy Boch и Grohe, а также первоклассная керамика. Полы в жилых зонах покрыты керамической плиткой высокого блеска, в спальнях и гардеробных — трёхслойный дубовый паркет. Окна и двери выполнены из ALU/PVC, а все окна дополнены автоматическими рольставнями. Подготовка для установки солнечной электростанции уже выполнена.

Квартира расположена на идеальной локации, в непосредственной близости от всех необходимых удобств и обширной инфраструктуры, включая центр Опатии, находящийся всего в 2,4 км или 5 минутах езды, а также в удобной транспортной доступности: центр Матулья — 1,5 км (4 минуты), Риека — 10 км (20 минут), аэропорт Риеки — 35 км (30 минут), аэропорт Пулы — 100 км (90 минут), столица Словении, Любляна — 120 км (2 часа), а также крупные города Европы: Вена, Мюнхен, Будапешт расположены в пределах 500 км.