Дом в Опатии, Хорватия, 102 м²

Предлагается к продаже уникальная семейная усадьба в Опатии, расположенная всего в 500 метрах от моря. Этот дом конца XIX века, с поздними надстройками 1950–1960-х годов, занимает площадь 102,89 м² на участке 154 м². Несмотря на необходимость частичной модернизации, дом предлагает множество архитектурных и практических возможностей для будущего владельца.

Недвижимость состоит из двух уровней: подвала и первого этажа, каждый с отдельным входом, соединенных внешней лестницей. Верхний уровень представляет собой обустроенное помещение с одной спальней и гостиной, кухней с обеденной зоной, ванной комнатой и 12,31 м² террасой, с которой открывается вид на море и окрестности. Этот уровень готов к проживанию. В случае необходимости, террасу можно переоборудовать в зимний сад или дополнительную спальню. В доме предусмотрено отопление и охлаждение на электричестве, с возможностью установки печи.

Подвальная часть общей площадью 41,42 м² состоит из двух помещений и винного погреба, которые можно преобразовать в жилые помещения, такие как студийный апартамент или дуплекс. Внутренние коммуникации — электричество, вода и канализация — уже проведены, что упрощает адаптацию пространства. Возможна также переделка в гараж.

Окружающая инфраструктура представлена в пешей доступности: пляжи, рестораны, кафе и магазины, а также знаменитая прогулочная зона Лунго Маре. Автомобиль не обязателен для комфортного проживания. Радует близость к центру города и тихая окружающая обстановка. Дом не имеет отдельного парковочного места, однако рядом доступен общественный паркинг с возможностью оформления льготной парковочной карты для владельцев недвижимости.

Эта недвижимость для тех, кто стремится создать уникальное жилье, учитывая свои предпочтения и вкусы. Прекрасное расположение и все преимущества жизни у моря делают данный дом по-настоящему редким предложением на рынке недвижимости Опатии.