Дом в Опатии, Хорватия, 213 м²

Продается семейная вилла в Опатии с уникальными возможностями для реконструкции и развития. Расположена всего в 5 минутах ходьбы от центра города и в 10 минутах от знаменитой набережной Лунгомаре. Вилла была построена в 60-х годах прошлого века в стиле, напоминающем Баухаус, и окружена ухоженным средиземноморским садом площадью около 800 м².

Общая площадь виллы составляет 213 м² и включает два отдельных жилых помещения без лифта, однако с доступом к просторному участку:

• Двухуровневый основной апартамент (около 150 м²), расположенный на первом и втором этажах, включает в себя прихожую, гостиную, столовую, кухню, кладовку, туалет и ванную комнату. Гостиная ведет на террасу площадью около 30 м² с видом на сад, Опатию и морской пейзаж. На втором этаже находятся три спальни, кабинет, гардеробная и ванная комната с туалетом.
• Совсем новый и современно обустроенный апартамент в цокольном этаже (около 60 м²) включает прихожую, две спальни, ванную, гостиную, кухню со столовой и большие окна, которые расширяют пространство и соединяют интерьер с садом.

Основной апартамент оборудован центральным отоплением на жидком топливе, а апартамент в цокольном этаже — электрическим теплым полом.

На участке также расположена небольшая садовая домик площадью около 7 м². Вилла предоставляет широкие возможности для модернизации и расширения каждой из квартир до площади 250 м², что делает её перспективной инвестицией в строительство или аренду жилья.

Благодаря своему расположению в жилой зоне и возможности расширения, эта вилла идеально подходит для создания элитных квартир. В радиусе пешей доступности находятся:

• Центр Опатии — 250 м/5 минут пешком
• ОблаSTь набережной и пляж — 400 м/9 минут пешком

Рейка в 15 минутах автомобилем и крупные города, такие как Любляна, Вена, Мюнхен и Будапешт, экономически могут быть достигнуты всего за несколько часов. ️