Дом в Опатии, Хорватия, 425 м²

Продается уникальная семейная вилла расположенная в живописном месте на перевале Поклон, в самом сердце природного парка Учка. Вилла, построенная в первой половине XIX века и реконструированная в 2007 году, прошла последнюю адаптацию в 2024 году, когда обновили фасад и крышу. Высота над уровнем моря составляет 950 м.

Общая площадь недвижимости — 425 м², включая цокольный этаж, первый этаж и мансарду. На участке общей площадью 3870 м² находится также старая каменная постройка в разрушенном состоянии. Ухоженная площадь вокруг виллы составляет 1530 м², а остальная часть — это лес, отделенный лесной дорогой.

Цокольный этаж площадью 145 м² содержит гараж и винный погреб. Первый этаж площадью 200 м² включает главный вход, гостиную зону с кухней и столовой, где предусмотрены две спальни и ванная комната. Мансарда площадью 85 м² предназначена для трех спален и двух ванных комнат.

Интерьер находится в стадии черновой отделки, однако все коммуникации установлены, включая центральное отопление. С каждой из этажей открывается великолепный вид на Кварнерский залив и окружающие леса.

Вилла находится в 15 км от центра Опатии и пляжа, что займет около 25 минут на машине. До города Риека — 35 км (20 минут), а до аэропортов Риека и Пула — соответственно 50 и 80 км. Расстояние до Загреба и Любляны составляет 120 км, а до Будапешта, Вены и Мюнхена — около 500 км.

Недвижимость подойдет для тех, кто ценит покой и природу, сочетая историческую атмосферу и современные удобства.