Дом в Опатии, Хорватия, 542 м²

Просторная жилая и коммерческая усадьба площадью 542 м² расположена на участке 1200 м² в спокойном районе Побрии, рядом с Опатией. Здание ухоженное, с последней реновацией в 2018 году, ориентировано на юг с панорамным видом на море. В базе имеются центральное отопление на газу и кондиционирование для обогрева и охлаждения.

Строение предлагает множество вариантов использования: это может быть как жилье, так и бизнес, или инвестиционный проект. На земельном участке предусмотрено до 16–17 парковочных мест и просторный сад с оливами и средиземноморскими растениями, а также возможность строительства бассейна или детской игровой площадки.

• Этаж (110,71 м²): Просторная квартира с четырьмя спальнями, гостиной, кухней и ванной комнатой. Имеется крытый балкон, большая терраса с видом на море, а также дополнительная комната с выходом на заднюю террасу.
• Первый этаж (200,25 м²): Ранее использовался как ресторан с двумя залами, профессиональной кухней, тремя складами, санузлами, гардеробом и функциональной зоной для фитнеса и отдыха. Из террас открывается вид на море и задний сад.
• Цокольный этаж (51,47 м²): В прошлом был ночным клубом, сейчас готов к переоборудованию, включает в себя большой зал, склад, гардероб и туалет.

Расположение в спокойной улице, окруженной семейными домами, всего в 2,5–3 км от центра Опатии и примерно в 830 метрах по прямой от моря. Это делает дом идеальным для проживающих, которые ценят тишину и удобный доступ к инфраструктуре.

Подходит для переобустройства в семейный дом с двумя квартирами и коммерческим пространством, туристическую недвижимость с возможностью добавления бассейна, клинику или отель типа bed & breakfast. Также возможно использовать в качестве ресторана с просторной парковкой и жильем для персонала.

Доступен виртуальный 3D-тур и аэрофотосъемка с дрона для всестороннего понимания расположения и панорамных видов.