
460 000 €
460 000 €
| Цена продажи | 460 000 € |
| Цена за кв.м. | 4 220.18 € |
| Площадь | 109 м² |
| Этаж | 3 |
| Всего комнат | 4 |
| Количество спален | 3 |
| Адрес | Хорватия, Опатия |
| Тип | Четырехкомнатные квартиры и более |
Предлагается просторная и элегантная квартира в исторической вилле, расположенной на третьем этаже в самом сердце Опатии. Объект находится в первом ряду у моря, что делает его идеально подходящим для проживания семьи, инвестиции или сочетания проживания с арендой. Общая площадь составляет 109 м², включая террасу и отдельную гарсоньеру.
Основная квартира площадью 94 м² состоит из четырех просторных комнат, оборудованной кухни и ванной комнаты, а также огороженной террасы с завораживающим видом на залив. Часть квартиры уже прошла частичную реновацию, включая установку центрального отопления. Отдельная гарсониера площадью 15 м² входит в стоимость и может быть использована как дополнительное жилое пространство или сдача в аренду.
Функциональное планирование квартиры позволяет при желании будущих владельцев легко адаптировать её путем удаления одного или двух перегородочных стен, чтобы создать две отдельные жилые единицы. Таким образом, вместе с гарсоньерой, возможно формирование трех самостоятельных жилых единиц.
Особый акцент стоит сделать на крыше здания, которая была обновлена около десяти лет назад, что гарантирует безопасность и надежность. Планируется также обновление фасада здания и имеется возможность установки лифта.
Уникальное местоположение жилья — всего в нескольких шагах от знаменитой прогулочной набережной Лунгомаре — обеспечивает быстрый доступ к морю и близость к множеству кафе и ресторанов на побережье. Эта недвижимость предлагает редкую возможность обрести просторный и роскошный дом на эксклюзивной морской локации в Опатии.
️