Дом в Опатии, Хорватия, 280 м²

Продается современная многоквартирная семейная вилла в Опатии, расположенная в спокойном жилом районе, недалеко от центра города. Построена в 1966 году и завершила последнюю реконструкцию в 2017 году, включая обновление фасада. Энергетический сертификат класса "А".

Дом общей площадью 280 м² разделен на три этажа: цокольный, первый этаж и этаж с высоким мансардным потолком. Каждый уровень предлагает жилые пространства с уникальной планировкой и функциональностью, что делает эту недвижимость идеальной как для проживания, так и для сдачи в аренду. Есть возможность разделения текущих планировок на независимые квартиры.

• В цокольном этаже находится квартира с гостиной, кухней, двумя спальнями, ванной комнатой, крытой террасой и внешним складом.
• На первом этаже - квартира с возможностью трансформации в два отдельных жилых пространства. Включает гостиную, кухню, две спальни и балкон, расположенный вдоль восточного фасада. Также имеется отдельный склад с южной стороны.
• На верхнем этаже расположен двухуровневый пентхаус, разделённый на две функциональные жилые единицы. Каждая единица состоит из гостиной с кухней и столовой, спальни, ванной комнаты и комнаты на галерее. По всей длине фасада также проходит балкон.

В настоящий момент дом полностью готов для проживания или сдачи в аренду. Будущий владелец может без труда влиться в уже действующий бизнес по аренде пяти апартаментов, которые пользуются постоянным спросом в течение всего года.

Имеется гараж на одно место и вместительная парковочная зона для семи автомобилей, которая может быть расширена за счет переоборудования приусадебного земельного участка площадью 500 м². Всего имеется восемь парковочных мест, включая одно в гараже.

️ До центра города всего 300 м, а до моря — 470 м. Рядом с домом находится известный променад Кармен Сильва, создающий атмосферу спокойствия и уединенности. Все необходимые городские удобства и инфраструктура расположены в шаговой доступности.