Дом в Опатии, Хорватия, 213 м²

Предлагается на продажу семейная вилла, расположенная в расширенном центре Опатии, всего в пяти минутах пешком от главной улицы и удачно в десяти минутах отбережья и известной набережной Лунгомаре . Общая площадь виллы составляет 213 м² и включает два этажа без лифта. Построенная в 60-х годах прошлого века, вилла выполнена в современном стиле, напоминающем Баухаус, и окружена прекрасным средиземноморским садом площадью около 800 м² .

Вилла состоит из двух отдельных апартаментов. Главный двухуровневый апартамент занимает около 150 м² и расположен на первом и втором этажах. На первом уровне находятся прихожая, гостиная, столовая, кухня, кладовая, туалет и ванная комната. Из гостиной можно выйти на просторную террасу площадью 30 м², откуда открывается вид на сад, Опатию и море . На втором этаже расположены три спальни, кабинет, гардеробная и ванная комната с туалетом.

Апартамент в цокольном этаже площадью 60 м² предлагает современный дизайн и состоит из прихожей, двух спален, одной ванной комнаты, гостиной и кухни-столовой. Большие окна в этом апартаменте обеспечивают идеальное соединение с садом, что делает его особенно привлекательным. Апартамент полностью меблирован и готов к проживанию.

Отопление в главном апартаменте осуществляется с помощью центрального отопления на жидком топливе, а в цокольном — инфракрасным электрическим подогревом пола. В задней части виллы находится садовый домик площадью около 7 м².

Среди преимуществ недвижимости — удобное и функциональное расположение помещений, а также возможность реконструкции для достижения полного потенциала в рамках современного образа жизни. Объект представляет отличную инвестиционную возможность благодаря возможности расширения каждой этажной площади до 250 м² в соответствии с местными нормами, что делает его идеальным для строительства жилья для продажи или аренды .

Удобное расположение в центре Опатии позволяет добраться до всех необходимых объектов в пределах 5 минут пешком. До пляжа всего 9 минут пешком. Расстояние до Риеки составляет 10 км, что занимает около 15 минут на автомобиле . Ближайший аэропорт Риеки находится в 40 км, а до аэропорта Пулы около часа езды. Также в пределах досягаемости находятся города Любляна, Вена, Мюнхен и Будапешт.