Дом в Опатии, Хорватия, 220 м²

Роскошная семейная вилла с потрясающим видом на море и острова Кварнера, расположена на участке более 800 м² на возвышенной и уединённой локации рядом с горой в Ичичи, окружённая нетронутой средиземноморской природой. Пространство вокруг дома оформлено тщательно отобранными средиземноморскими растениями, обеспечивая полное уединение и атмосферу настоящего отдыха.

Площадь виллы составляет 220 м² с офисным пространством 1120 м². Внешний облик сочетает современный дизайн с функциональностью и безупречным вкусом.

Дом состоит из двух этажей. На первом этаже — просторная гостиная с камином на пеллетах, современная кухня и стильная столовая, плавно переходящие на крытую террасу. Здесь же находится гостевая спальня с личной ванной комнатой и отдельным гостевым туалетом. Удобная лестница с сенсорным освещением ведёт на верхний этаж, где расположены три спальни, каждая с ванной комнатой. Из балкона главной спальни открывается захватывающий дух вид на море.

Во дворе обустроен подогреваемый бассейн с системой очистки воды через электролиз, солнечный душ, детская площадка, зона для барбекю и машинное помещение. Важным фактором является наличие солнечных панелей для нагрева воды, что делает дом экологически эффективным.

Для удобства в доме реализовано индивидуальное электрическое отопление и кондиционирование, а также полное напольное отопление, что гарантирует максимальный комфорт круглый год. Имеется гараж на два автомобиля и несколько дополнительных парковочных мест на территории с общим паркингом. Весь участок огорожен, оснащён автоматическими воротами, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией для полной приватности и безопасности.

Вилла идеально расположена всего в 2 минутах езды от скоростной дороги, обеспечивая отличное транспортное сообщение:

• Аэропорт Риека (Крк): около 40 минут
• Аэропорт Пула: около 1 часа
• Аэропорт Загреба: около 2 часов
• Любляна: около 1 часа 30 минут
• Вена и Будапешт: около 5 часов
• Загреб: около 2 часов

Эта уникальная недвижимость представляет собой великолепное сочетание архитектурного совершенства, энергетической эффективности и утончённого роскоши, идеально подходящее для семейной жизни, круглогодичного проживания, роскошного отдыха или инвестиции в туристическую сферу высокого уровня.