Дом в Опатии, Хорватия, 752 м²

Продажа прекрасно обновленной семейной виллы в спокойной улице, с великолепным видом на море и залив Кварнер, окруженной зеленью. Общая площадь участка составляет 752 м², а сама вилла располагается на верхней части территории с общей площадью 76 м² и располагается на двух уровнях.

На первом этаже находятся: входная зона с лестницей на второй этаж, коридор, ванная комната, спальня, кухня с обеденной зоной, гостиная или зимний сад и большая закрытая остекленная терраса. Второй этаж включает коридор с выходом на балкон, ванную комнату и две спальни, одна из которых имеет выход на остекленную террасу размером 20 м². Также с этажа можно выйти на солнечную террасу.

Архитектура виллы представляет собой гармоничное сочетание традиционного стиля и современных материалов, с элементами из камня и железа, а также использованием стекла для балконов и террас. Освещение выполнено с применением LED-системы на сенсорах. Фасад обладает термоизоляцией, окна с тройным остеклением, а система отопления и кондиционирования представлена 5 устройствами и двумя внешними блоками. Основной источник энергии — электричество, с экономичной трехфазной системой и оптоволоконным кабелем.

Окружение площадью 676 м² находится на стадии оформления, в планах значатся: зимний сад, летняя кухня, зона отдыха с джакузи и наземный бассейн. Вилла построена в 1928 году и была полностью обновлена, сохранив изначальные габариты.

Доступ к вилле осуществляется с двух сторон посредством лестниц. Улица предоставляет достаточно пространства для парковки, а владельцем рассматриваются варианты создания дополнительных парковочных мест с доступом с верхней улицы. Возможна адаптация виллы для создания двух отдельных апартаментов, с использованием существующих входов.

В собственности имеется полный пакет документов, включая разрешение на использование.